プラウド国分寺本町
東京都国分寺市本町4丁目3-10 | 築20年 | 25戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
2012201420182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の64.2万/㎡から2021年は65.7万/㎡へ、9年間で2.4%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均8,441万円です。4LDKが最も高く平均8,441万円、3LDKは平均7,211万円です。
3LDK
7,211万
6件
4LDK
8,441万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 7,211万 | 6,510万 | 8,408万 |
| 4LDK | 6件 | 8,441万 | 7,982万 | 8,883万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
64.4万/㎡
4-7階
8件
64.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市本町4丁目3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2006-12（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 75.06m² ～ 91.58m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
国分寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR成田エクスプレス / 西武国分寺線 / 西武多摩湖線
学区情報
小学校
第七小学校
中学校
第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド国分寺本町 | 2006 | 25戸 | 65.7万 | 4,999万 |
| ザ・パークハウス国分寺緑邸 | 2016 | 83戸 | 149.3万 | 11,000万 |
| 国分寺フラワーハイツ | 1979 | 12戸 | 29.0万 | 1,450万 |
| 国分寺南町ガーデンハウス | 2001 | 15戸 | 79.8万 | 6,180万 |
| ブロードアベニュー国分寺 | 1998 | - | - | - |
| ユアステージ国分寺 | 1999 | 29戸 | 89.2万 | 3,580万 |
| ザ・パークハウス国分寺プレイス | 2016 | 45戸 | 111.1万 | 6,280万 |
| ハイネス国分寺 | 1978 | 84戸 | 54.2万 | 3,830万 |
| ヴェルデ国分寺 | 1992 | 28戸 | 73.5万 | 3,280万 |
| セントラルハイツ中山 | 1979 | 11戸 | 64.0万 | 3,580万 |
| 南ビル | 1973 | - | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.2万 | 65.8万 | 55.7万 | - | 61.5万 | - | 65.7万 |
| 4LDK | - | - | - | 64.0万 | - | 68.7万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,999万 | 65.74万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,200万 | 67.7万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,480万 | 70.76万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 6,200万 | 67.7万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.54万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.54万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,750万 | 64.71万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,550万 | 62.46万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 5,750万 | 64.71万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.67万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 65.84万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 64.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。