ブロードアベニュー国分寺
東京都国分寺市南町３丁目２１－１ | 築28年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・27件）で、平均7,141万円です。３ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,652万円、１Ｋは平均2,017万円です。
２ＬＤＫ
6,082万
16件
３ＬＤＫ
7,141万
27件
４ＬＤＫ
7,353万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
7,652万
2件
１Ｋ
2,017万
19件
１ＬＤＫ
3,513万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,025万
2件
２ＤＫ
5,660万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 16件 | 6,082万 | 3,733万 | 8,806万 |
| ３ＬＤＫ | 27件 | 7,141万 | 4,200万 | 17,422万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 7,353万 | 6,500万 | 8,205万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,652万 | 7,230万 | 8,074万 |
| １Ｋ | 19件 | 2,017万 | 980万 | 2,724万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,513万 | 1,268万 | 5,032万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 7,025万 | 7,000万 | 7,049万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,660万 | 4,882万 | 6,437万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都国分寺市南町３丁目２１－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998（築28年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブロードアベニュー国分寺 | 1998 | - | - | - |
| ザ・パークハウス国分寺プレイス | 2016 | 45戸 | 111.1万 | 6,280万 |
| 国分寺フラワーハイツ | 1979 | 12戸 | 29.0万 | 1,450万 |
| ユアステージ国分寺 | 1999 | 29戸 | 89.2万 | 3,580万 |
| 南ビル | 1973 | - | - | - |
| ザ・パークハウス国分寺緑邸 | 2016 | 83戸 | 149.3万 | 11,000万 |
| 国分寺南町ガーデンハウス | 2001 | 15戸 | 79.8万 | 6,180万 |
| プラウド国分寺本町 | 2006 | 25戸 | 65.7万 | 4,999万 |
| ヴェルデ国分寺 | 1992 | 28戸 | 73.5万 | 3,280万 |
| セントラルハイツ中山 | 1979 | 11戸 | 64.0万 | 3,580万 |
| ガラステージ国分寺 | 2000 | 55戸 | 87.0万 | 1,880万 |
国分寺市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,875円 | 1,069 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,726円 | 220 |
| 2K/2DK | 7.6万円 | 1,974円 | 183 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,865円 | 181 |
| 3LDK+ | 13.9万円 | 2,172円 | 100 |