藤井寺第２サンハイツ
大阪府藤井寺市小山8丁目1-8 | 築51年 | 9戸
賃料の推移
6万5万4万3万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の45,750円から2022年には50,000円へ、9.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
4件 |
286万 |
129万 |
608万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府藤井寺市小山8丁目1-8 |
|---|
| 築年月 | 1975年9月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 2DK |
7.2万 |
8.0万 |
15.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
480万 |
15.33万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
250万 |
7.99万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
200万 |
6.39万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
250万 |
7.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額47,583円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年5月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,596円/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,596円/㎡ |
| 2021年1月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,596円/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
38,000円 |
1,213円/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,596円/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,596円/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,596円/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,596円/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
45,000円 |
1,437円/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,596円/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,596円/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
38,000円 |
1,213円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。