レーベンハイム青砥クレフォート

東京都葛飾区青戸6丁目17-2 | 築20年 | 35戸

推定相場

レーベンハイム青砥クレフォート

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

20122015201820212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の41.9万/㎡から2025年は64万/㎡へ、13年間で52.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では23.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の43%・15件）で、平均4,334万円です。1SLDKが最も高く平均4,675万円、2SLDKは平均4,334万円です。

1SLDK

4件

4,675万

2SLDK

15件

4,334万

2LDK

6件

4,469万

3LDK

10件

4,487万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	4件	4,675万	4,487万	4,916万
2SLDK	15件	4,334万	3,882万	5,248万
2LDK	6件	4,469万	4,060万	5,308万
3LDK	10件	4,487万	4,089万	5,316万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は52.7万円で、1-3階（46.3万円）と比べて6.4万円（+13.8%）高くなっています。

1-3階

46.3万/㎡

8件

4-7階

47.4万/㎡

20件

8階以上

52.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地	東京都葛飾区青戸6丁目17-2
築年月	2006年11月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	35戸
専有面積	65.08m² ～ 75.16m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	伊藤組
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

青砥駅

京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス

徒歩9分

学区情報

小学校

青戸小学校

中学校

青戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンハイム青砥クレフォート	2006	35戸	64.0万	4,580万
レーヴ東京イーストフェルクルール	2014	25戸	76.8万	2,000万
青戸第２ローヤルコーポ	1980	79戸	78.4万	4,480万
オーベル青砥	2008	48戸	73.5万	5,280万
エンゼルハイム青戸第２	1986	27戸	60.3万	3,580万
ザ・パークハウス青砥アーバンサイド・レジデンス	2013	-	-	-
ザ・パークハウス青砥フロント・レジデンス	2013	-	-	-
ザ・パークハウス青砥リバーサイド・レジデンス	2013	-	-	-
ザ・パークハウス青砥	2013	528戸	87.0万	6,280万
ジェノヴィア青砥スカイガーデン	2022	199戸	138.8万	3,070万
オーベル青砥レジデンス	2024	50戸	109.9万	6,980万

売買データ分析（36件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

27件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
2SLDK	-	46.0万	-	47.7万	-	51.2万	59.8万	64.0万
2LDK	46.4万	-	-	-	44.6万	53.5万	57.2万	-
1SLDK	-	-	-	52.0万	-	-	58.3万	-
3LDK	-	47.9万	44.0万	-	46.4万	-	-	-

全 36 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	1〜3階	2SLDK	70㎡〜	4,580万	64.02万/㎡
2024年7月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	4,300万	57.22万/㎡
2024年6月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	3,990万	61.31万/㎡
2024年3月	10〜12階	1SLDK	75㎡〜	4,380万	58.28万/㎡
2024年12月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	3,790万	58.24万/㎡
2022年8月	10〜12階	2LDK	65㎡〜	3,480万	53.48万/㎡
2022年7月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	3,780万	50.3万/㎡
2022年6月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	3,780万	50.3万/㎡
2022年4月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	3,980万	52.96万/㎡
2021年9月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	3,350万	44.64万/㎡
2021年8月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.37万/㎡
2021年10月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	3,350万	44.64万/㎡
2020年8月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	3,180万	48.87万/㎡
2020年4月	10〜12階	1SLDK	75㎡〜	3,830万	50.96万/㎡
2020年2月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	3,290万	50.56万/㎡
2020年1月	10〜12階	1SLDK	75㎡〜	3,980万	52.96万/㎡
2020年12月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	3,280万	43.65万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.37万/㎡
2019年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,350万	44.64万/㎡
2019年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,380万	45.04万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,480万	46.37万/㎡
2018年7月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,990万	45.95万/㎡
2018年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.48万/㎡
2018年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,200万	49.18万/㎡
2018年12月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,990万	45.95万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.37万/㎡
2017年4月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	3,480万	46.37万/㎡
2016年4月	10〜12階	1SLDK	65㎡〜	3,320万	51.02万/㎡
2016年12月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	3,860万	51.43万/㎡
2015年12月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	2,850万	37.92万/㎡
2015年10月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	3,080万	40.98万/㎡
2015年10月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	3,280万	43.65万/㎡
2014年6月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,580万	39.65万/㎡
2014年3月	4〜6階	ー	65㎡〜	2,780万	42.72万/㎡
2013年1月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.71万/㎡
2012年1月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,150万	41.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。