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ファーストプレイス大崎

東京都品川区大崎1丁目17-1 | 築20年 | 28戸

売買㎡単価の推移

140万120万100万
20142015201720182024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の102.9万/㎡から2024年は133.1万/㎡へ、10年間で29.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では26.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は86,000〜88,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

1K
11件
3,054万
間取り件数平均価格最低最高
1K 11件 3,054万 2,646万 3,514万

階数別の㎡単価

1-5階
115.2万/㎡
2件
6-10階
105.1万/㎡
9件

物件概要

所在地東京都品川区大崎1丁目17-1
築年月2006年12月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数28戸
専有面積20.03m² ～ 20.06m²
分譲会社明光トレーディング
施工会社オリエンタル建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大崎駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線
徒歩4分

学区情報

小学校
品川区立芳水小学校
中学校
品川区立大崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファーストプレイス大崎 2006 28戸 133.1万 2,670万
コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート 2000 41戸 183.9万 13,980万
コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート 2000 38戸 125.9万 8,580万
コーヅ大崎ハイツ 1980 56戸 127.7万 5,998万
ティアラ大崎 2003 25戸 174.9万 3,980万
ビヴァーチェ大崎 1997 24戸 125.3万 6,390万
ガラシティ大崎 2003 40戸 102.9万 2,600万
エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル 2014 58戸 144.7万 2,980万
ルグラン御殿山 2021 10戸 - -
ガラステージ大崎 2005 54戸 135.5万 2,890万
ユニーブル御殿山南 2002 25戸 163.4万 11,290万

売買データ分析（11件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201720182024
1K 102.9万 103.7万 105.6万 107.2万 133.1万
全 11 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,670万 133.1万/㎡
2018年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,150万 107.18万/㎡
2017年9月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,400万 119.65万/㎡
2017年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,950万 97.36万/㎡
2017年11月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,000万 99.71万/㎡
2015年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,080万 103.69万/㎡
2015年12月 7〜8階 1K 20㎡〜 2,080万 103.69万/㎡
2014年9月 9〜10階 1K 20㎡〜 2,180万 108.68万/㎡
2014年5月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,920万 95.72万/㎡
2014年5月 9〜10階 1K 20㎡〜 1,980万 98.71万/㎡
2014年12月 9〜10階 1K 20㎡〜 2,180万 108.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（67件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の99%）で、平均月額85,348円。
1K
85,348円
76,000〜96,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
58件
全 67 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 9〜10階 1K 20㎡〜 89,000円 4,437円/㎡
2025年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 89,000円 4,437円/㎡
2025年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 85,000円 4,237円/㎡
2025年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 89,000円 4,437円/㎡
2024年9月 9〜10階 1K 20㎡〜 86,000円 4,287円/㎡
2024年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 82,000円 4,088円/㎡
2024年5月 7〜8階 1K 20㎡〜 88,000円 4,387円/㎡
2024年2月 7〜8階 1K 20㎡〜 88,000円 4,387円/㎡
2024年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 85,000円 4,237円/㎡
2024年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 94,000円 4,686円/㎡
2024年1月 7〜8階 1K 20㎡〜 96,000円 4,786円/㎡
2024年11月 9〜10階 1K 20㎡〜 88,000円 4,387円/㎡
2023年8月 5〜6階 1K 20㎡〜 88,000円 4,387円/㎡
2023年5月 9〜10階 1K 20㎡〜 90,000円 4,487円/㎡
2023年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 80,000円 3,988円/㎡
2023年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 79,000円 3,944円/㎡
2023年1月 5〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,988円/㎡
2023年10月 1〜2階 1K 20㎡〜 89,000円 4,308円/㎡
2023年10月 1〜2階 1K 20㎡〜 79,000円 3,944円/㎡
2023年10月 1〜2階 1K 20㎡〜 89,000円 4,437円/㎡
2022年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 85,000円 4,237円/㎡
2022年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 80,000円 3,988円/㎡
2022年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 80,000円 3,988円/㎡
2022年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 83,000円 4,138円/㎡
2022年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 85,000円 4,237円/㎡
2021年7月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 89,000円 4,437円/㎡
2021年6月 9〜10階 1K 20㎡〜 90,000円 4,487円/㎡
2021年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 79,000円 3,938円/㎡
2021年2月 5〜6階 1K 20㎡〜 88,000円 4,387円/㎡
2021年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 83,000円 4,138円/㎡

他 37 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。