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ティアラ大崎

東京都品川区大崎1丁目18-7 | 築23年 | 25戸

売買㎡単価の推移

200万160万120万80万
201120122013201520192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の81万/㎡から2025年は152.4万/㎡へ、14年間で88.1%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では69.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の82,700円から2025年には90,909円へ、9.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1 K（全体の69%・9件）で、平均3,092万円です。1Kが最も高く平均3,126万円、1 Kは平均3,092万円です。
1K
4件
3,126万
1 K
9件
3,092万
間取り件数平均価格最低最高
1K 4件 3,126万 2,787万 3,980万
1 K 9件 3,092万 2,497万 3,402万

階数別の㎡単価

1-3階
108.9万/㎡
6件
4-7階
79.5万/㎡
7件

物件概要

所在地東京都品川区大崎1丁目18-7
築年月2003年7月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数25戸
専有面積20.02m² ～ 22.75m²
分譲会社ランド・ビー
施工会社協栄組
管理会社葛城建物
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大崎駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線
徒歩5分

学区情報

小学校
芳水小学校
中学校
大崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ティアラ大崎 2003 25戸 174.9万 3,980万
コーヅ大崎ハイツ 1980 56戸 127.7万 5,998万
コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート 2000 41戸 183.9万 13,980万
コスモ大崎ツインフォルムマーベルコート 2000 38戸 125.9万 8,580万
ファーストプレイス大崎 2006 28戸 133.1万 2,670万
ビヴァーチェ大崎 1997 24戸 125.3万 6,390万
ルグラン御殿山 2021 10戸 - -
フリーディオ大崎 1999 42戸 110.3万 3,800万
ガラシティ大崎 2003 40戸 102.9万 2,600万
ガラステージ大崎 2005 54戸 135.5万 2,890万
ヴィラドール御殿山 2005 25戸 125.4万 8,280万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201120122013201520192025
1K - - - 89.8万 102.0万 152.4万
1 K 81.0万 73.4万 80.7万 - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 1K 20㎡〜 3,980万 174.95万/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 2,800万 129.81万/㎡
2019年5月 中層 1K 20㎡〜 2,200万 102万/㎡
2015年6月 低層 1K 20㎡〜 1,980万 89.76万/㎡
2013年7月 高層 1 K 20㎡〜 1,690万 78.36万/㎡
2013年3月 高層 1 K 20㎡〜 1,790万 82.99万/㎡
2012年1月 中層 1 K 20㎡〜 1,600万 72.54万/㎡
2012年1月 中層 1 K 20㎡〜 1,600万 74.18万/㎡
2011年9月 高層 1 K 20㎡〜 1,880万 93.91万/㎡
2011年7月 中層 1 K 20㎡〜 1,780万 80.69万/㎡
2011年7月 中層 1 K 20㎡〜 1,780万 82.53万/㎡
2011年12月 高層 1 K 20㎡〜 1,380万 68.94万/㎡
2011年10月 高層 1 K 20㎡〜 1,580万 78.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（105件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額83,771円。
1K
83,771円
70,000〜99,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
14件
8〜10万
91件
全 105 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 96,000円 4,451円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 90,000円 3,956円/㎡
2025年6月 高層 1K 20㎡〜 96,000円 4,220円/㎡
2025年3月 高層 1K 20㎡〜 85,000円 4,171円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 89,000円 4,034円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 3,941円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 99,000円 4,488円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 90,000円 3,956円/㎡
2025年12月 高層 1K 20㎡〜 95,000円 4,306円/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 85,000円 3,853円/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 90,000円 3,956円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 3,824円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,709円/㎡
2024年6月 中層 1K 20㎡〜 84,000円 3,894円/㎡
2024年5月 高層 1K 20㎡〜 90,000円 4,172円/㎡
2024年5月 高層 1K 20㎡〜 90,000円 3,956円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,589円/㎡
2024年4月 中層 1K 20㎡〜 78,000円 3,896円/㎡
2024年3月 高層 1K 20㎡〜 87,000円 4,346円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 87,000円 3,824円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,926円/㎡
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 82,000円 4,096円/㎡
2023年8月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,709円/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,709円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 82,000円 3,802円/㎡
2023年12月 高層 1K 20㎡〜 82,000円 3,604円/㎡
2023年11月 高層 1K 20㎡〜 82,000円 3,802円/㎡
2023年11月 高層 1K 20㎡〜 87,000円 3,824円/㎡
2022年9月 中層 1K 20㎡〜 84,000円 3,692円/㎡
2022年8月 高層 1K 20㎡〜 85,000円 4,246円/㎡

他 75 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。