サンクレイドル昭島南
東京都昭島市郷地町3丁目7-11 | 築21年 | 29戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20092013201620202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2023年にかけて㎡単価は28〜27.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の64%・7件）で、平均2,250万円です。3LDKが最も高く平均2,679万円、2SLDKは平均2,250万円です。
2SLDK
2,250万
7件
3LDK
2,679万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 7件 | 2,250万 | 1,820万 | 2,654万 |
| 3LDK | 4件 | 2,679万 | 2,317万 | 3,008万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市郷地町3丁目7-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-02（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 65.46m² ～ 73.14m² |
| 分譲会社 | アーネストワン グローバル・ファンデックス |
| 施工会社 | 井上工業 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩19分
東中神駅
JR青梅線
学区情報
小学校
昭島市立共成小学校
中学校
昭島市立福島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンクレイドル昭島南 | 2005 | 29戸 | 27.2万 | 1,780万 |
| リーセントレジデンス | 1994 | 34戸 | 22.3万 | 1,250万 |
| 野木マンション昭島 | 1989 | 4戸 | 13.6万 | 420万 |
| パークファミリー | 1989 | 9戸 | 8.6万 | 380万 |
| パレドール立川 | 1988 | 40戸 | 13.7万 | 590万 |
| ダイアパレス昭和公園 | 1991 | 44戸 | 23.0万 | 1,380万 |
| ランドシティ立川多摩川テラスガーデンコート | 2009 | 24戸 | 45.3万 | 2,980万 |
| 富士見町住宅３０号棟 | 1968 | 50戸 | 26.1万 | 1,080万 |
| ランドシティ立川多摩川テラスリバーコート | 2009 | 88戸 | 54.4万 | 4,180万 |
| コスモ立川サングレイス | 1991 | - | - | - |
| 富士見町住宅３３号棟 | 1968 | 50戸 | 19.8万 | 820万 |
昭島市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,453円 | 289 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,059円 | 151 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,629円 | 119 |
| 2LDK | 10.2万円 | 1,785円 | 108 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,620円 | 112 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | - | 27.7万 | 25.8万 | 25.9万 | 23.4万 | 26.7万 | 27.2万 |
| 3LDK | 27.2万 | 23.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.2万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 26.74万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.42万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,930万 | 28.43万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.42万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.78万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 27.69万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.76万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.2万/㎡ |
| 2009年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 27.2万/㎡ |
| 2009年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。