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クオス港南中央ステーションフロント

神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37 | 築21年 | 50戸

推定相場
クオス港南中央ステーションフロント
最新データ
2025年5月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は75.4万円。横浜市港南区全体の平均（37.7万円）を100.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万
20092011201720242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.4万/㎡から2025年は75.4万/㎡へ、16年間で49.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均2,613万円です。4LDKが最も高く平均4,007万円、2LDKは平均2,613万円です。
2LDK
7件
2,613万
3LDK
3件
3,247万
4LDK
3件
4,007万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 2,613万 2,390万 2,790万
3LDK 3件 3,247万 2,780万 3,980万
4LDK 3件 4,007万 3,750万 4,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は55.3万円で、1-3階（54.2万円）と比べて1.1万円（+2.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
54.2万/㎡
11件
4-7階
55.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区港南中央通12-37
築年月2005年3月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数50戸
専有面積47.52m² ～ 82.74m²
分譲会社ビッグヴァン
施工会社白石
管理会社ポートハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
港南中央駅
ブルーライン
徒歩2分
🚉
上大岡駅
京急本線 / ブルーライン
徒歩11分

学区情報

小学校
横浜市立南台小学校
中学校
横浜市立港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クオス港南中央ステーションフロント 2005 50戸 75.4万 5,280万
ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス 2019 26戸 90.8万 4,080万
パリオ新横浜 1997 28戸 - -
上大岡南パークホームズ 1989 17戸 21.1万 1,400万
上大岡三和プラザ４ 1999 35戸 72.8万 5,280万
ライオンズマンション港南中央 1983 72戸 23.8万 480万
ニューパース上大岡ヒルズ 1997 35戸 40.1万 2,680万
ニューパース上大岡ヒルズ弐番館 1997 15戸 34.5万 2,180万
上大岡三和プラザ３ 1998 27戸 55.0万 3,990万
グランドハイツ港南中央 1984 23戸 39.4万 1,690万
朝日プラザ港南中央 1989 21戸 36.0万 599万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201120142017202220242025
4LDK - - - - 48.3万 - 55.0万 -
3LDK 50.4万 - 54.1万 - - 61.2万 - -
2LDK - 52.3万 - 48.7万 57.7万 - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 低層 2SLDK 70㎡〜 5,280万 75.4万/㎡
2024年2月 低層 4LDK 75㎡〜 4,290万 54.95万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 61.18万/㎡
2017年5月 低層 4LDK 80㎡〜 3,750万 46.85万/㎡
2017年5月 低層 2LDK 45㎡〜 2,690万 56.61万/㎡
2017年4月 低層 4LDK 80㎡〜 3,980万 49.72万/㎡
2017年2月 低層 2LDK 45㎡〜 2,790万 58.72万/㎡
2014年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,580万 46.86万/㎡
2014年10月 低層 2LDK 55㎡〜 2,780万 50.5万/㎡
2011年7月 高層 3LDK 55㎡〜 2,980万 54.13万/㎡
2010年7月 低層 2LDK 45㎡〜 2,390万 50.3万/㎡
2010年5月 低層 2LDK 45㎡〜 2,580万 54.3万/㎡
2010年5月 低層 2LDK 45㎡〜 2,480万 52.19万/㎡
2009年5月 中層 3LDK 55㎡〜 2,780万 50.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。