Ｊコート東伏見
東京都西東京市富士町5丁目693-3 | 築22年 | 7戸
最新データ
2025年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.8万円。周辺エリア平均（49.3万円）を7.0%上回って、西東京市全体の平均（52.3万円）を0.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2015202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の46.3万/㎡から2025年は52.8万/㎡へ、10年間で14.1%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・12件）で、平均4,029万円です。4LDKが最も高く平均5,275万円、３ＬＤＫは平均4,029万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
4,029万 |
3,611万 |
4,798万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
4,279万 |
4,084万 |
4,474万 |
| 4LDK |
7件 |
5,275万 |
4,878万 |
5,967万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市富士町5丁目693-3 |
|---|
| 築年月 | 2004年12月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付2階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.00m² ～ 87.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 住都 |
|---|
| 管理会社 | 住都 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
46.3万 |
57.0万 |
50.9万 |
52.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
52.79万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
4,800万 |
50.89万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
4,800万 |
50.89万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
4,800万 |
50.89万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
5,380万 |
57.03万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
45.37万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
4,450万 |
47.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。