マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›西東京市›マック東伏見コート

マック東伏見コート

東京都西東京市富士町1丁目15-23 | 築41年 | 15戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
201420152016202020212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.9万/㎡から2023年は40.1万/㎡へ、9年間で21.7%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の75%・9件）で、平均1,517万円です。2DKが最も高く平均1,517万円、3DKは平均1,407万円です。
2DK
9件
1,517万
3DK
3件
1,407万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 9件 1,517万 1,417万 1,718万
3DK 3件 1,407万 1,182万 1,538万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.4万円で、1-2階（28.7万円）と比べて4.7万円（+16.4%）高くなっています。
1-2階
28.7万/㎡
4件
3階以上
33.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地東京都西東京市富士町1丁目15-23
築年月1985年9月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数15戸
専有面積31.70m² ～ 39.44m²
分譲会社マックホームズ
施工会社大日成建設
管理会社昭和管財
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東伏見駅
西武新宿線
徒歩5分

学区情報

小学校
西東京市立碧山小学校
中学校
西東京市立保谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
マック東伏見コート 1985 15戸 40.1万 1,580万
ライオンズマンション東伏見第２ 1985 18戸 43.7万 1,980万
武蔵野サンハイツ東伏見 1978 15戸 32.1万 1,280万
キャニオンマンション東伏見 1982 26戸 24.5万 1,280万
Ｊコート東伏見 2004 7戸 52.8万 4,980万
D’レスティア東伏見 2005 89戸 56.8万 4,620万
ヴェルディ東伏見 1995 10戸 - -
ユアコート東伏見壱番館 1999 20戸 49.1万 3,480万
ベルジュール東伏見２ 2025 47戸 - -
モアグランデ東伏見アルテシモ 2005 20戸 66.7万 4,680万
ラ・エスペランサ 1999 25戸 54.1万 3,990万

売買データ分析（12件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016202020212023
2DK 32.9万 27.3万 27.3万 37.2万 - 40.1万
3DK - - - 32.1万 26.6万 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年11月 中層 2DK 35㎡〜 1,580万 40.07万/㎡
2021年1月 中層 3DK 35㎡〜 1,050万 26.63万/㎡
2020年7月 中層 3DK 35㎡〜 1,250万 31.7万/㎡
2020年3月 中層 2DK 30㎡〜 1,180万 37.23万/㎡
2020年3月 中層 3DK 35㎡〜 1,280万 32.46万/㎡
2016年7月 低層 2DK 35㎡〜 1,060万 27.27万/㎡
2016年2月 低層 2DK 35㎡〜 1,060万 27.27万/㎡
2015年12月 低層 2DK 35㎡〜 1,060万 27.27万/㎡
2014年9月 中層 2DK 35㎡〜 1,180万 30.35万/㎡
2014年6月 中層 2DK 35㎡〜 1,280万 32.93万/㎡
2014年5月 中層 2DK 35㎡〜 1,380万 35.5万/㎡
2014年12月 低層 2DK 35㎡〜 1,280万 32.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額69,600円。
2DK
69,600円
67,000〜72,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2014年7月 低層 2DK 35㎡〜 67,000円 1,723円/㎡
2014年5月 低層 2DK 35㎡〜 68,000円 1,749円/㎡
2014年4月 低層 2DK 35㎡〜 69,000円 1,775円/㎡
2014年4月 低層 2DK 35㎡〜 72,000円 1,895円/㎡
2014年11月 低層 2DK 35㎡〜 72,000円 1,895円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。