モアグランデ東伏見アルテシモ
東京都西東京市富士町4丁目4-29 | 築21年 | 20戸
最新データ
2025年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.7万円。周辺エリア平均（49.3万円）を35.3%上回って、西東京市全体の平均（52.3万円）を27.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
200920112012201620172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の53.5万/㎡から2025年は69.4万/㎡へ、16年間で29.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では29.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
4,538万 |
3,641万 |
5,299万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市富士町4丁目4-29 |
|---|
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.02m² ～ 70.89m² |
|---|
| 分譲会社 | モアコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 小川工業 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2012 | 2016 | 2017 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
53.5万 |
53.3万 |
56.8万 |
53.5万 |
49.7万 |
69.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.73万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,799万 |
68.42万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
66.73万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,299万 |
75.55万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
49.75万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.15万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,090万 |
48.19万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.27万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
52.71万/㎡ |
| 2012年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.75万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,770万 |
53.23万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
53.37万/㎡ |
| 2009年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
52.71万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。