ユアコート東伏見壱番館
東京都西東京市富士町3丁目2-9 | 築27年 | 20戸
最新データ
2024年12月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.1万円。周辺エリア平均（49.3万円）より0.4%低く、西東京市全体の平均（52.3万円）より6.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2011201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の46.9万/㎡から2024年は49.1万/㎡へ、13年間で4.8%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,878万 |
3,307万 |
4,398万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都西東京市富士町3丁目2-9 |
|---|
| 築年月 | 1999年9月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.01m² ～ 99.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武不動産販売 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 西武不動産販売 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
46.9万 |
42.5万 |
- |
42.0万 |
54.0万 |
49.7万 |
49.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.14万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.71万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
54万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.08万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
41.82万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3SLDK |
90㎡〜 |
4,180万 |
44.11万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.82万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.14万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.86万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.28万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,190万 |
45.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。