ドメスセレーナ向ヶ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 | 築21年 | 22戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20112016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の56.5万/㎡から2025年は85.2万/㎡へ、14年間で50.9%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・8件）で、平均3,954万円です。2LDKが最も高く平均3,954万円、1SLDKは平均3,793万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
3,793万 |
3,400万 |
4,499万 |
| 2LDK |
8件 |
3,954万 |
2,980万 |
4,630万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2069-1 |
|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.23m² ～ 60.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 大関商事 |
|---|
| 施工会社 | 藤栄建設 |
|---|
| 管理会社 | 日広管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
65.9万 |
- |
- |
65.1万 |
- |
- |
85.2万 |
| 2LDK |
56.5万 |
- |
65.9万 |
60.9万 |
- |
80.0万 |
86.4万 |
85.2万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,499万 |
85.21万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,499万 |
85.21万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,499万 |
85.21万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,630万 |
87.69万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,880万 |
74.29万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
85.78万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,400万 |
65.1万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
60.23万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,180万 |
60.89万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
65.91万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
65.91万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
56.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。