ミオカステーロ青戸
東京都葛飾区青戸7丁目29-6 | 築21年 | 25戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201220172021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の41万/㎡から2024年は54.3万/㎡へ、12年間で32.5%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均4,267万円です。2LDKが最も高く平均4,520万円、3LDKは平均4,267万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,520万 |
4,101万 |
4,769万 |
| 3LDK |
8件 |
4,267万 |
3,878万 |
5,029万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸7丁目29-6 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.45m² ～ 76.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 盟和産業 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
青砥駅
京成本線 / 京成押上線 / 成田スカイアクセス
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
41.0万 |
43.8万 |
48.0万 |
49.4万 |
49.7万 |
54.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
57.1万 |
56.5万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
54.32万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
49.26万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.01万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.24万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
60.76万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.88万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.4万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,020万 |
57.07万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
48.02万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
43.75万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。