レーベンハイム立石リッシュ
東京都葛飾区立石1丁目8-15 | 築22年 | 36戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は74.3万円。周辺エリア平均（69.5万円）を6.9%上回って、葛飾区全体の平均（62.3万円）を19.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2011201520232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の43.3万/㎡から2025年は74.3万/㎡へ、14年間で71.5%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では36.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
4,282万 |
3,473万 |
5,473万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区立石1丁目8-15 |
|---|
| 築年月 | 2004年10月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.24m² ～ 76.48m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| レーベンハイム立石リッシュ |
2004 |
36戸 |
74.3万 |
4,180万 |
| リリーベル立石駅前 |
2003 |
20戸 |
65.0万 |
4,880万 |
| エンゼルハイム立石第３ |
1989 |
38戸 |
60.6万 |
4,180万 |
| ライオンズ立石マークスフォート |
2012 |
40戸 |
109.1万 |
7,980万 |
| デリード立石グランビュー |
2002 |
26戸 |
74.8万 |
5,240万 |
| レーベン立石デュナミス |
2022 |
39戸 |
109.7万 |
5,980万 |
| グランフォース立石 |
2021 |
21戸 |
95.4万 |
2,070万 |
| エヴァーグリーン立石 |
1996 |
30戸 |
59.1万 |
3,699万 |
| ライオンズマンション立石 |
1989 |
43戸 |
47.1万 |
870万 |
| ヴォルフスガルテン渋江公園 |
1995 |
18戸 |
51.1万 |
2,780万 |
| サニーコート立石 |
2006 |
30戸 |
56.1万 |
3,780万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2015 | 2016 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
41.9万 |
38.8万 |
49.4万 |
51.6万 |
54.6万 |
54.9万 |
74.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
74.33万/㎡ |
| 2024年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
53万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
54.56万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,660万 |
57.22万/㎡ |
| 2023年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
54.56万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.22万/㎡ |
| 2016年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.04万/㎡ |
| 2016年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.28万/㎡ |
| 2016年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.04万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.44万/㎡ |
| 2013年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.77万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.77万/㎡ |
| 2011年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
41.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。