グランフォース立石の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は73,167〜72,875円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.3%です。

間取り別の売買相場

１Ｋ

5件

2,488万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	5件	2,488万	1,844万	3,068万

物件概要

所在地	東京都葛飾区東立石3丁目10-7
築年月	2021年6月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	21戸
専有面積	21.69m² ～ 22.10m²

所在地マップ

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アクセス

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京成押上線

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学区情報

小学校

葛飾区立本田小学校

中学校

葛飾区立本田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランフォース立石	2021	21戸	95.4万	2,070万
ヴォルフスガルテン渋江公園	1995	18戸	51.1万	2,780万
ライオンズマンション立石	1989	43戸	47.1万	870万
デリード立石グランビュー	2002	26戸	74.8万	5,240万
レーベン立石デュナミス	2022	39戸	109.7万	5,980万
日神パレス立石	1988	30戸	57.6万	950万
ライオンズ立石マークスフォート	2012	40戸	109.1万	7,980万
レーベンハイム立石リッシュ	2004	36戸	74.3万	4,180万
エクセレントキャッスル立石	2003	29戸	62.4万	3,980万
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ	2004	50戸	67.6万	4,480万
エンゼルハイム立石第３	1989	38戸	60.6万	4,180万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1R	20㎡〜	2,070万	95.44万/㎡
2026年2月	中層	1K	20㎡〜	2,730万	123.53万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,145円。

1K

73,145円

61,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

30件

8〜10万

1件

全 31 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,287円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,391円/㎡
2025年7月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,458円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	75,000円	3,458円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	71,000円	3,210円/㎡
2025年5月	高層	1K	20㎡〜	80,000円	3,506円/㎡
2025年4月	高層	1K	20㎡〜	67,000円	2,970円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	2,938円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,320円/㎡
2024年11月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,331円/㎡
2021年7月	低層	1K	20㎡〜	61,000円	2,758円/㎡
2021年7月	高層	1K	20㎡〜	65,000円	2,997円/㎡
2021年5月	中層	1K	20㎡〜	74,500円	3,435円/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,348円/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,243円/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,320円/㎡
2021年5月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,412円/㎡
2021年5月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,328円/㎡
2021年5月	高層	1K	20㎡〜	76,000円	3,331円/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	74,000円	3,353円/㎡
2021年5月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,287円/㎡
2021年5月	中層	1K	20㎡〜	74,500円	3,371円/㎡
2021年5月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,458円/㎡
2021年5月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,243円/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,258円/㎡
2021年5月	高層	1K	20㎡〜	76,000円	3,372円/㎡
2021年5月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,155円/㎡
2021年5月	中層	1K	20㎡〜	74,500円	3,265円/㎡
2021年5月	高層	1K	20㎡〜	76,000円	3,504円/㎡
2021年5月	中層	1K	20㎡〜	74,000円	3,348円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。