日神パレス立石の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の28.2万/㎡から2026年は54.6万/㎡へ、13年間で93.2%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では39.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万6万4万2万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の46,500円から2024年には55,000円へ、18.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の89%・63件）で、平均936万円です。1Rが最も高く平均936万円、1Kは平均861万円です。

1R

63件

936万

1K

8件

861万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	63件	936万	584万	1,526万
1K	8件	861万	746万	964万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は38.8万円で、1-5階（38.7万円）と比べて0.1万円（+0.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

38.7万/㎡

55件

6-10階

38.8万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都葛飾区東立石2丁目1-7
築年月	1988年2月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付8階建
総戸数	30戸
専有面積	15.54m² ～ 121.63m²
分譲会社	日神不動産
施工会社	東洋建設
管理会社	日神管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京成立石駅

京成押上線

徒歩9分

学区情報

小学校

川端小学校

中学校

本田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日神パレス立石	1988	30戸	57.6万	950万
プラザピア立石	1986	35戸	50.6万	690万
エクセレントキャッスル立石	2003	29戸	62.4万	3,980万
グランフォース立石	2021	21戸	95.4万	2,070万
ヴォルフスガルテン渋江公園	1995	18戸	51.1万	2,780万
レーベン立石デュナミス	2022	39戸	109.7万	5,980万
ライオンズマンション立石	1989	43戸	47.1万	870万
ライオンズグローベル渋江公園ビューステージ	2004	50戸	67.6万	4,480万
ヴァローレ四つ木	2023	62戸	-	-
クリオ京成立石壱番館	1999	27戸	59.1万	4,180万
ダイアパレス渋江東公園	2006	28戸	64.3万	4,480万

売買データ分析（72件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の99%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

71件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1K	38.1万	-	-	-	-	37.7万	-	57.6万
1R	33.7万	33.5万	42.3万	48.8万	48.5万	39.8万	50.0万	48.5万

全 72 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	1K	15㎡〜	950万	57.58万/㎡
2026年2月	中層	1K	15㎡〜	950万	57.58万/㎡
2026年1月	中層	1R	15㎡〜	800万	48.49万/㎡
2025年9月	低層	1R	15㎡〜	850万	51.52万/㎡
2025年7月	高層	1DK	30㎡〜	1,280万	36.85万/㎡
2025年10月	低層	1R	15㎡〜	800万	48.49万/㎡
2024年6月	中層	1R	15㎡〜	570万	35.43万/㎡
2024年3月	低層	1R	15㎡〜	730万	44.25万/㎡
2024年2月	中層	1K	15㎡〜	750万	37.69万/㎡
2023年6月	低層	1R	15㎡〜	800万	48.49万/㎡
2023年3月	中層	1R	15㎡〜	800万	48.49万/㎡
2023年12月	低層	1R	15㎡〜	800万	48.49万/㎡
2022年9月	低層	1R	15㎡〜	790万	43.32万/㎡
2022年8月	中層	1R	15㎡〜	800万	48.49万/㎡
2022年7月	低層	1R	15㎡〜	950万	52.09万/㎡
2022年6月	低層	1R	15㎡〜	800万	48.49万/㎡
2022年6月	低層	1R	15㎡〜	950万	52.09万/㎡
2022年2月	中層	1R	15㎡〜	800万	48.49万/㎡
2022年12月	低層	1R	15㎡〜	800万	48.49万/㎡
2021年8月	中層	1R	15㎡〜	800万	48.49万/㎡
2021年1月	低層	1R	15㎡〜	580万	36.05万/㎡
2020年6月	低層	1R	15㎡〜	680万	37.29万/㎡
2020年11月	高層	1R	20㎡〜	620万	30.62万/㎡
2020年10月	高層	1R	20㎡〜	660万	32.6万/㎡
2019年9月	低層	1K	15㎡〜	610万	39.26万/㎡
2019年7月	中層	1R	15㎡〜	840万	46.06万/㎡
2019年6月	低層	1R	15㎡〜	530万	26.64万/㎡
2019年5月	低層	1R	15㎡〜	530万	26.64万/㎡
2019年4月	高層	1R	20㎡〜	690万	29万/㎡
2019年4月	低層	1R	15㎡〜	660万	33.17万/㎡
2019年4月	低層	1R	15㎡〜	600万	30.16万/㎡
2019年2月	低層	1R	15㎡〜	840万	46.06万/㎡
2019年1月	中層	1K	15㎡〜	750万	37.69万/㎡
2019年12月	低層	1R	15㎡〜	580万	31.8万/㎡
2019年11月	低層	1K	15㎡〜	580万	37.33万/㎡
2018年9月	高層	1R	20㎡〜	690万	29万/㎡
2018年9月	低層	1R	15㎡〜	660万	33.17万/㎡
2018年6月	低層	1R	15㎡〜	840万	46.06万/㎡
2018年6月	中層	1R	15㎡〜	840万	46.06万/㎡
2017年9月	中層	1R	15㎡〜	590万	35.76万/㎡
2017年6月	中層	1R	15㎡〜	650万	35.64万/㎡
2017年6月	高層	1R	20㎡〜	750万	37.04万/㎡
2017年3月	中層	1K	15㎡〜	650万	35.64万/㎡
2017年2月	中層	1R	15㎡〜	600万	32.9万/㎡
2017年12月	高層	1R	20㎡〜	750万	37.04万/㎡
2016年7月	中層	1R	15㎡〜	580万	31.8万/㎡
2016年6月	低層	1R	15㎡〜	610万	33.45万/㎡
2016年6月	高層	1R	20㎡〜	750万	37.04万/㎡
2016年5月	中層	1R	15㎡〜	700万	45.05万/㎡
2016年12月	中層	1R	15㎡〜	700万	42.43万/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（61件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の51%）で、平均月額43,968円。1DKなら月額69,500円が相場です。

ワンルーム

43,968円

35,000〜50,000円

1R

45,929円

44,000〜50,000円

1K

47,714円

39,000〜54,000円

1DK

69,500円

69,000〜70,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

52件

5〜8万

9件

全 61 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年7月	高層	1DK	30㎡〜	69,000円	1,986円/㎡
2024年4月	中層	1K	15㎡〜	54,000円	2,713円/㎡
2024年11月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,909円/㎡
2024年10月	中層	1K	15㎡〜	49,000円	2,462円/㎡
2023年7月	低層	1K	15㎡〜	48,000円	2,983円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,424円/㎡
2023年4月	高層	1DK	30㎡〜	70,000円	2,015円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,161円/㎡
2022年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,983円/㎡
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,060円/㎡
2022年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	44,000円	2,362円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,415円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,469円/㎡
2022年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,797円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,000円	2,610円/㎡
2022年10月	低層	1K	15㎡〜	39,000円	2,424円/㎡
2021年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	48,000円	2,412円/㎡
2021年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,606円/㎡
2021年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,308円/㎡
2021年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,788円/㎡
2021年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,970円/㎡
2021年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,121円/㎡
2021年11月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,606円/㎡
2020年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,357円/㎡
2020年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,630円/㎡
2020年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,767円/㎡
2020年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,467円/㎡
2020年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	46,000円	2,469円/㎡
2020年1月	低層	1K	15㎡〜	48,000円	2,983円/㎡
2020年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,424円/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。