デュオスカーラ笹塚２
東京都渋谷区笹塚1丁目61-17 | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の71%・47件）で、平均3,197万円です。２ＬＤＫが最も高く平均8,121万円、１Ｒは平均3,045万円です。
１Ｋ
3,197万
47件
２ＤＫ
5,846万
5件
２ＬＤＫ
8,121万
4件
１Ｒ
3,045万
3件
１ＬＤＫ
5,504万
5件
１ＤＫ
3,744万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 47件 | 3,197万 | 1,714万 | 5,534万 |
| ２ＤＫ | 5件 | 5,846万 | 3,857万 | 6,843万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 8,121万 | 6,100万 | 10,804万 |
| １Ｒ | 3件 | 3,045万 | 2,571万 | 3,750万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,504万 | 4,557万 | 6,286万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,744万 | 3,689万 | 3,798万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1丁目61-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-12（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 分譲会社 | ダイナシティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
笹塚駅
京王線 / 京王新線
学区情報
小学校
渋谷区立笹塚小学校
中学校
渋谷区立笹塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオスカーラ笹塚２ | 2004 | - | - | - |
| プロスペアー笹塚 | 1998 | 35戸 | 132.6万 | 7,499万 |
| 日神パレステージ笹塚第2 | 1996 | 82戸 | 137.5万 | 5,499万 |
| 常栄マンション | 1974 | 13戸 | 42.0万 | 2,280万 |
| ヴォーガコルテ笹塚アジールコート | 2008 | 49戸 | 140.3万 | 3,200万 |
| キャッスルマンション笹塚 | 1990 | 49戸 | 84.3万 | 1,700万 |
| グランドガーラ笹塚 | 1999 | 93戸 | 106.9万 | 2,350万 |
| 東急ドエルアルス笹塚 | 1995 | 82戸 | 106.0万 | 1,950万 |
| プレミアムキューブ笹塚 | 2011 | 21戸 | 92.9万 | 2,750万 |
| セイワパラシオン笹塚 | 1976 | - | - | - |
| ホームズ笹塚 | 1999 | 18戸 | 143.7万 | 5,980万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |