オーベル豊田旭が丘弐番館
東京都日野市旭が丘1丁目25-2 | 築22年 | 45戸
最新データ
2023年9月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.1万円。周辺エリア平均（48.8万円）を0.4%上回って、日野市全体の平均（38.0万円）を28.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2009201320212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.8万/㎡から2023年は42.1万/㎡へ、14年間で3.1%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では17.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・10件）で、平均3,375万円です。4LDKが最も高く平均3,829万円、3LDKは平均3,375万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,375万 |
2,787万 |
3,964万 |
| 4LDK |
4件 |
3,829万 |
3,307万 |
4,901万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市旭が丘1丁目25-2 |
|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.24m² ～ 95.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
徒歩15分
🚉
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| オーベル豊田旭が丘弐番館 |
2004 |
45戸 |
49.1万 |
3,498万 |
| オーベル豊田旭が丘 |
2004 |
85戸 |
44.5万 |
2,980万 |
| デュオセーヌ豊田 |
2019 |
120戸 |
65.1万 |
2,780万 |
| プレシス豊田ソルティエ |
2022 |
56戸 |
61.6万 |
4,180万 |
| 旭が丘ハイツ |
1976 |
49戸 |
27.0万 |
1,380万 |
| 豊田旭が丘ハイツ |
1976 |
49戸 |
33.4万 |
2,480万 |
| 旭が丘パールハイツ |
1985 |
17戸 |
33.1万 |
1,848万 |
| ＧＳハイム豊田 |
1983 |
52戸 |
39.2万 |
2,390万 |
| ウインベルガーデン豊田 |
2001 |
163戸 |
62.0万 |
4,689万 |
| ウインベルガーデン豊田カトレアコートＣ棟 |
2001 |
24戸 |
36.8万 |
3,000万 |
| ウインベルガーデン豊田アドニスコートＡ棟 |
2001 |
27戸 |
- |
- |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
34.1万 |
35.7万 |
33.4万 |
- |
39.9万 |
43.8万 |
| 4LDK |
40.8万 |
- |
- |
- |
36.0万 |
- |
40.4万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,498万 |
49.02万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.76万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.55万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.78万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.74万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
41.76万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.99万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,498万 |
49.06万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.86万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
35.96万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.35万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
35.73万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.59万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.14万/㎡ |
| 2009年3月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,880万 |
40.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。