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シャルムコート上野公苑

東京都台東区入谷2丁目34-4 | 築25年 | 18戸

推定相場
シャルムコート上野公苑
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は140.4万円。周辺エリア平均(106.1万円)を32.3%上回って、台東区全体の平均(108.2万円)を29.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万40万
20182019202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の73.7万/㎡から2026年は118万/㎡へ、8年間で60.1%上昇しました(年平均+7.5%)。直近3年では60.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の75%・9件)で、平均5,588万円です。2LDKが最も高く平均5,588万円、3LDKは平均5,195万円です。
2LDK
9件
5,588万
3LDK
3件
5,195万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 9件 5,588万 4,752万 7,199万
3LDK 3件 5,195万 4,322万 5,936万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は94.6万円で、4-7階(93.8万円)と比べて0.8万円(+0.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
93.8万/㎡
6件
8階以上
94.6万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地東京都台東区入谷2丁目34-4
築年月2001年5月(築25年)
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数18戸
専有面積51.29m² ~ 60.94m²
分譲会社東京住宅センター
施工会社志多組
管理会社ロイヤル・ビル管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩3分
🚉
鶯谷駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩12分

学区情報

小学校
金曽木小学校
中学校
入谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
シャルムコート上野公苑 2001 18戸 140.4万 7,199万
グランベル上野の杜 1998 21戸 121.3万 6,980万
ウィルリベール東京入谷 2013 31戸 127.0万 8,900万
シーガルハイツ入谷壱番館 1997 30戸 87.7万 1,880万
入谷サンハイツ 1995 44戸 87.7万 5,680万
メイクスデザイン入谷2 2016 63戸 117.6万 2,999万
コスモ入谷シティフォルム 2000 32戸 76.4万 2,580万
メインステージ入谷3 2020 40戸 110.9万 2,870万
入谷アムフラット2 2004 19戸 107.3万 3,999万
プラーズ入谷 1973 31戸 37.7万 1,280万
アルテシモラルゴ 2014 24戸 137.0万 3,450万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202120252026
2LDK 73.7 83.5 - 108.9 118.0
3LDK - 67.8 73.5 - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 7,199万 140.37万/㎡
2026年2月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 5,480万 106.85万/㎡
2026年1月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 5,480万 106.85万/㎡
2025年8月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 5,480万 106.85万/㎡
2025年12月 5〜6階 2LDK 50㎡〜 5,480万 106.85万/㎡
2025年10月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 5,790万 112.89万/㎡
2021年5月 9〜10階 3LDK 60㎡〜 4,480万 73.52万/㎡
2019年9月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 4,280万 83.45万/㎡
2019年5月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 4,780万 78.44万/㎡
2019年2月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 3,480万 57.11万/㎡
2019年2月 7〜8階 2LDK 50㎡〜 4,280万 83.45万/㎡
2018年2月 9〜10階 2LDK 50㎡〜 3,780万 73.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。