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リバーコープ蒲生

埼玉県越谷市蒲生1丁目2-31 | 築24年 | 9戸

推定相場
リバーコープ蒲生
最新データ
2024年8月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.2万円。周辺エリア平均(20.2万円)を0.0%上回って、越谷市全体の平均(36.5万円)より44.7%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20112012202020212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の21.1万/㎡から2024年は24.2万/㎡へ、13年間で15.0%上昇しました(年平均+1.2%)。直近3年では8.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・8件)で、平均1,701万円です。3LDKが最も高く平均1,701万円、2SLDKは平均1,619万円です。
2SLDK
2件
1,619万
3LDK
8件
1,701万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,619万 1,380万 1,857万
3LDK 8件 1,701万 1,227万 2,221万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.2万円で、1-2階(20.5万円)と比べて3.7万円(+18.0%)高くなっています。
1-2階
20.5万/㎡
5件
3階以上
24.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地埼玉県越谷市蒲生1丁目2-31
築年月2002年1月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数9戸
専有面積51.22m² ~ 67.40m²
分譲会社リベレステ
施工会社リベレステ
管理会社辰栄興発
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
蒲生駅
東武伊勢崎線
徒歩12分
🚉
新田駅
JR東北本線(黒磯~利府・盛岡) / 奈良線 / 東武伊勢崎線 / 阿武隈急行線
徒歩14分

学区情報

小学校
越谷市立蒲生第二小学校
中学校
越谷市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リバーコープ蒲生 2002 9戸 20.2万 1,280万
ライオンズマンション新田第2 1990 26戸 29.2万 1,840万
マリオン草加 1988 39戸 19.9万 390万
朝日パリオ越谷南2センターブロック 1996 40戸 27.7万 1,780万
朝日パリオ越谷南3リバーフロント 1996 70戸 37.2万 2,390万
朝日パリオ越谷南 1996 214戸 30.8万 2,080万
ルピアコート越谷蒲生ブライトヴィラ 2023 48戸 66.8万 4,680万
ライフピア越谷南 1995 40戸 22.6万 1,480万
オーベル越谷南 1995 95戸 27.6万 2,280万
ライフピア蒲生本町 1980 12戸 21.7万 980万
朝日パリオ越谷南1ウエストサイド 1996 78戸 38.5万 2,690万

売買データ分析(10件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012202020212024
3LDK 21.1 18.8 - - 24.2
2SLDK - - 22.3 19.3 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 - 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.68万/㎡
2024年12月 - 3LDK 60㎡〜 1,280万 20.21万/㎡
2024年11月 - 3LDK 60㎡〜 1,440万 22.73万/㎡
2024年11月 - 3LDK 60㎡〜 1,499万 23.67万/㎡
2024年11月 - 3LDK 60㎡〜 1,580万 24.95万/㎡
2021年3月 - 2SLDK 65㎡〜 1,300万 19.29万/㎡
2020年10月 - 2SLDK 65㎡〜 1,500万 22.26万/㎡
2012年5月 - 3LDK 60㎡〜 1,190万 18.79万/㎡
2011年7月 - 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.79万/㎡
2011年12月 - 3LDK 60㎡〜 1,290万 20.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。