イストワール御所東の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

21万17万13万9万

2016201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は100,000〜99,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

3LDK

2件

3,810万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	3,810万	3,300万	4,320万

物件概要

所在地	京都府京都市上京区新烏丸頭町190
築年月	1982年3月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	11戸
専有面積	45.57m² ～ 71.60m²
分譲会社	日東商事
施工会社	あめりか屋
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

神宮丸太町駅

京阪本線 / 京阪鴨東線

徒歩9分

🚉

丸太町駅

京都市営地下鉄烏丸線

徒歩12分

学区情報

小学校

京都市立御所東小学校

中学校

京都市立京都御池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
イストワール御所東	1982	11戸	57.2万	4,320万
グランエスパス御所東	2007	13戸	215.7万	34,800万
ベラジオ御所東	2002	49戸	68.7万	1,490万
ルイシャトレ河原町丸太町	1997	20戸	81.1万	5,780万
シェモア河原町	1983	40戸	67.1万	3,080万
鴨川グランドコーポ	1981	20戸	53.0万	2,380万
グランエスパス鴨川丸太町プリオール	2010	25戸	93.1万	7,490万
デ・リード鴨川公園	1993	26戸	39.0万	730万
グランデイール荒神口	1983	24戸	29.3万	735万
ザ京都レジデンス御所南	2016	43戸	121.0万	7,180万
鴨川ロイアルハイツ	1978	19戸	49.9万	5,980万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年5月	-	3LDK	75㎡〜	3,300万	43.69万/㎡
2018年12月	-	3LDK	75㎡〜	4,320万	57.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の30%）で、平均月額102,750円。3LDKなら月額151,857円が相場です。

2DK

100,500円

99,000〜105,000円

2SLDK

100,000円

95,000〜105,000円

2LDK

102,750円

99,000〜105,000円

3DK

104,000円

104,000〜104,000円

3LDK

151,857円

109,000〜195,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

6件

10〜15万

17件

15〜20万

4件

全 27 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年12月	-	3DK	45㎡〜	104,000円	2,189円/㎡
2022年10月	-	2SLDK	45㎡〜	95,000円	1,999円/㎡
2021年5月	-	2DK	45㎡〜	105,000円	2,299円/㎡
2021年5月	-	2DK	45㎡〜	99,000円	2,167円/㎡
2021年11月	-	1LDK	45㎡〜	105,000円	2,299円/㎡
2020年5月	-	2LDK	45㎡〜	99,000円	2,140円/㎡
2020年4月	-	2DK	45㎡〜	99,000円	2,167円/㎡
2020年12月	-	3LDK	75㎡〜	175,000円	2,317円/㎡
2020年11月	-	3DK	45㎡〜	104,000円	2,189円/㎡
2019年7月	-	2LDK	45㎡〜	105,000円	2,270円/㎡
2019年6月	-	2LDK	45㎡〜	105,000円	2,299円/㎡
2019年11月	-	2LDK	45㎡〜	99,000円	2,140円/㎡
2019年11月	-	2LDK	45㎡〜	102,000円	2,205円/㎡
2019年10月	-	2LDK	45㎡〜	102,000円	2,233円/㎡
2019年10月	-	2DK	45㎡〜	99,000円	2,167円/㎡
2019年10月	-	3LDK	45㎡〜	109,000円	2,294円/㎡
2019年10月	-	3LDK	45㎡〜	109,000円	2,386円/㎡
2019年10月	-	3DK	45㎡〜	104,000円	2,189円/㎡
2018年9月	-	3LDK	75㎡〜	115,000円	1,522円/㎡
2018年9月	-	3LDK	75㎡〜	195,000円	2,582円/㎡
2018年5月	-	2LDK	45㎡〜	105,000円	2,299円/㎡
2018年12月	-	3LDK	75㎡〜	175,000円	2,317円/㎡
2018年12月	-	2LDK	45㎡〜	105,000円	2,299円/㎡
2018年10月	-	3LDK	75㎡〜	185,000円	2,449円/㎡
2017年6月	-	2SLDK	45㎡〜	105,000円	2,299円/㎡
2017年3月	-	2SLDK	45㎡〜	100,000円	2,104円/㎡
2016年9月	-	2SLDK	45㎡〜	100,000円	2,104円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。