センチュリー本蓮沼

東京都板橋区前野町3丁目35-11 | 築23年 | 27戸

推定相場

センチュリー本蓮沼

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万

20092013201620192025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.3万/㎡から2025年は56.2万/㎡へ、16年間で29.9%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・22件）で、平均4,926万円です。2SLDKが最も高く平均6,372万円、3LDKは平均4,926万円です。

2SLDK

9件

6,372万

3LDK

22件

4,926万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	9件	6,372万	3,980万	8,155万
3LDK	22件	4,926万	3,266万	5,965万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は62.4万円で、1-3階（41.4万円）と比べて21.0万円（+50.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

41.4万/㎡

11件

4-7階

62.4万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +21.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区前野町3丁目35-11
築年月	2003年11月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	27戸
専有面積	66.10m² ～ 70.80m²
分譲会社	飯田産業
施工会社	アークデザイン
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本蓮沼駅

都営三田線

徒歩9分

🚉

ときわ台駅

東武東上線 / 能勢電鉄妙見線

徒歩16分

学区情報

小学校

前野小学校

中学校

志村第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリー本蓮沼	2003	27戸	56.2万	3,980万
コスモ東京ガーデンパークス	2005	374戸	77.9万	5,490万
シャンファーレ東京ノース	2023	22戸	-	-
レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ	2004	62戸	78.1万	4,980万
パレホームズ常盤台	2007	29戸	89.7万	1,980万
ラフィスタ本蓮沼	2016	76戸	111.7万	2,876万
ライオンズマンションときわ台第3	1991	29戸	66.5万	3,380万
レクセルガーデンときわ台	2006	155戸	81.4万	6,680万
パークホームズ志村坂上サウスレジデンス	2007	73戸	74.3万	4,980万
アクサスジーベック板橋イースト	2008	60戸	85.0万	1,750万
ホワイト前野町	1991	8戸	29.8万	4,980万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の32%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

9件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2025
2SLDK	-	84.5万	84.5万	83.1万	69.6万	68.9万	-	56.2万
3LDK	56.9万	-	-	-	-	52.5万	61.9万	-

全 31 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,980万	56.22万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	61.87万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	61.87万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	70㎡〜	4,380万	61.87万/㎡
2020年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,880万	68.93万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	65㎡〜	2,850万	43.12万/㎡
2019年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,900万	69.21万/㎡
2019年7月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,900万	69.21万/㎡
2019年1月	中層	2SLDK	70㎡〜	4,980万	70.35万/㎡
2018年12月	中層	2SLDK	70㎡〜	5,880万	83.06万/㎡
2017年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	5,980万	84.47万/㎡
2017年3月	中層	2SLDK	70㎡〜	5,980万	84.47万/㎡
2016年9月	中層	2SLDK	70㎡〜	5,980万	84.47万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	70㎡〜	4,090万	57.77万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	70㎡〜	3,999万	56.49万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,990万	56.36万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.09万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	42.09万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,530万	35.74万/㎡
2013年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.27万/㎡
2013年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,890万	40.82万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,850万	40.26万/㎡
2011年8月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.51万/㎡
2010年9月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.51万/㎡
2010年7月	低層	3LDK	70㎡〜	3,280万	46.33万/㎡
2010年3月	低層	3LDK	70㎡〜	3,080万	43.51万/㎡
2009年2月	低層	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.27万/㎡
2009年1月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.65万/㎡
2009年12月	低層	3LDK	70㎡〜	2,750万	38.85万/㎡
2009年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	44.92万/㎡
2009年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,880万	40.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。