ドゥメイン宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 | 築24年 | 26戸
最新データ
2024年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.7万円。周辺エリア平均（64.7万円）を3.0%上回って、川崎市宮前区全体の平均（55.6万円）を19.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142015201620212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の49.3万/㎡から2024年は66.7万/㎡へ、10年間で35.3%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では24.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・9件）で、平均3,072万円です。3LDKが最も高く平均3,430万円、2SLDKは平均2,954万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
3,072万 |
2,790万 |
3,380万 |
| 2SLDK |
7件 |
2,954万 |
2,480万 |
3,390万 |
| 3LDK |
2件 |
3,430万 |
3,280万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹1丁目8-5 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.54m² ～ 68.85m² |
|---|
| 分譲会社 | ABCホーム |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本施設管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドゥメイン宮崎台 |
2002 |
26戸 |
66.7万 |
4,590万 |
| プラウド宮前平サウスフロント |
2011 |
53戸 |
90.8万 |
6,550万 |
| コスモ宮崎台ロフトアーバン |
1991 |
13戸 |
- |
- |
| 東急ドエル宮崎台テラス |
1973 |
40戸 |
43.1万 |
3,399万 |
| 東急ドエル宮崎台テラスＢ棟 |
1973 |
20戸 |
38.1万 |
2,999万 |
| 東急ドエル宮崎台テラスＡ棟 |
1973 |
20戸 |
43.1万 |
3,399万 |
| サンクタス宮崎台 |
2011 |
127戸 |
107.0万 |
6,180万 |
| グランドメゾン宮崎台 |
2014 |
48戸 |
106.3万 |
7,980万 |
| 東急ドエル宮崎台フェニックス |
1973 |
58戸 |
39.4万 |
2,480万 |
| カルム宮崎台 |
1981 |
16戸 |
28.8万 |
1,830万 |
| シエリア宮崎台 |
2020 |
64戸 |
82.6万 |
5,780万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
48.3万 |
52.0万 |
- |
| 2LDK |
49.7万 |
- |
- |
55.1万 |
- |
| 2SLDK |
46.1万 |
48.1万 |
56.1万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
4,590万 |
66.67万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,580万 |
52万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,270万 |
54.23万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
56.05万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
57.92万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
54.33万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
48.33万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
41.13万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.49万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
57.92万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.79万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,890万 |
47.92万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
49.58万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
46.1万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
51.07万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.73万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
46.27万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,790万 |
46.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。