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ミドレスト唐橋

京都府京都市南区唐橋川久保町38-1 | 築31年 | 37戸

賃料の推移

10万9万8万7万
20152018202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の80,000円から2025年には95,000円へ、18.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.6%です。

物件概要

所在地京都府京都市南区唐橋川久保町38-1
築年月1995年12月(築31年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数37戸
専有面積53.40m² ~ 53.40m²
分譲会社中西電建
施工会社清水建設 松塚工務店
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西大路駅
JR京都線
徒歩10分
🚉
東寺駅
近鉄京都線
徒歩19分

学区情報

小学校
京都市立唐橋小学校
中学校
京都市立八条中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミドレスト唐橋 1995 37戸 31.5万 2,050万
エスリード京都洛南 2015 49戸 56.5万 3,490万
アクアプレイス京都洛南 2017 22戸 86.6万 2,100万
アクアプレイス京都洛南3 2019 28戸 78.7万 1,850万
ベラジオ京都洛南グループ 2012 75戸 65.9万 1,800万
プレサンスTHEKYOTO吉祥院 2023 130戸 83.9万 1,800万
コスモ西大路 1994 35戸 52.1万 2,880万
エスプレイス京都RAKUNAN 2020 48戸 84.0万 2,280万
アクアプレイス京都洛南2 2018 28戸 75.0万 1,850万
ディオフェルティ京都西大路 1995 45戸 38.9万 2,680万
ベラジオ京都洛南2 2016 33戸 68.7万 1,790万

売買データ分析(2件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年5月 5〜6階 2SLDK 65㎡〜 2,050万 31.5万/㎡
2017年1月 9〜10階 2LDK 65㎡〜 1,800万 27.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(9件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の67%)で、平均月額85,833円。3LDKなら月額85,833円が相場です。
3DK
93,333円
90,000〜95,000円
3LDK
85,833円
80,000〜95,000円
全 9 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 9〜10階 3DK 50㎡〜 95,000円 1,894円/㎡
2025年2月 9〜10階 3LDK 65㎡〜 95,000円 1,459円/㎡
2025年2月 9〜10階 3DK 50㎡〜 95,000円 1,779円/㎡
2023年7月 1〜2階 3LDK 50㎡〜 80,000円 1,498円/㎡
2020年11月 9〜10階 3DK 65㎡〜 90,000円 1,382円/㎡
2020年10月 1〜2階 3LDK 50㎡〜 90,000円 1,686円/㎡
2020年10月 9〜10階 3LDK 50㎡〜 90,000円 1,686円/㎡
2018年10月 1〜2階 3LDK 50㎡〜 80,000円 1,498円/㎡
2015年12月 1〜2階 3LDK 50㎡〜 80,000円 1,498円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。