パークホームズあざみ野ザレジデンス
神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12 | 築21年 | 111戸
最新データ
2025年8月
売買46件 / 賃貸10件
本マンションの㎡単価は85.7万円。周辺エリア平均（101.4万円）より15.5%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を39.0%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万
200920122015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の70.7万/㎡から2025年は88.7万/㎡へ、16年間で25.5%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・36件）で、平均5,788万円です。3SLDKが最も高く平均6,640万円、2SLDKは平均5,580万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
6,104万 |
5,580万 |
6,780万 |
| 2SLDK |
2件 |
5,580万 |
5,580万 |
5,580万 |
| 3LDK |
36件 |
5,788万 |
4,680万 |
6,500万 |
| 3SLDK |
2件 |
6,640万 |
6,100万 |
7,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12 |
|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 111戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.20m² ～ 94.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークホームズあざみ野ザレジデンス |
2005 |
111戸 |
85.7万 |
6,480万 |
| ブランズシティあざみ野 |
2020 |
287戸 |
128.1万 |
9,580万 |
| あざみ野ベレッツァ |
2006 |
18戸 |
90.5万 |
6,880万 |
| グリーンシティーあざみ野弐番館 |
1995 |
19戸 |
69.0万 |
4,480万 |
| アールヴェールあざみ野 |
2001 |
23戸 |
90.3万 |
8,498万 |
| ライオンズマンションあざみ野 |
1999 |
22戸 |
77.6万 |
6,090万 |
| ドレッセあざみ野一丁目 |
2013 |
41戸 |
131.0万 |
9,180万 |
| あざみ野プラッツ |
1998 |
19戸 |
52.4万 |
3,780万 |
| あざみ野団地３-１-１号棟 |
1982 |
30戸 |
57.4万 |
4,898万 |
| あざみ野団地４ー１ー１号棟 |
1982 |
25戸 |
34.3万 |
2,980万 |
| 東急ドエルイディオスあざみ野Ａ棟 |
2001 |
18戸 |
- |
- |
売買データ分析（46件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
77.2万 |
69.8万 |
77.3万 |
77.2万 |
78.9万 |
82.5万 |
78.3万 |
85.7万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
78.1万 |
- |
- |
- |
91.7万 |
| 2LDK |
71.5万 |
81.7万 |
- |
- |
- |
- |
83.7万 |
- |
| 2SLDK |
71.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 46 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
85.67万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
7,180万 |
91.67万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,780万 |
76.42万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,780万 |
89.64万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,080万 |
77.71万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
79.06万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,998万 |
79.3万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
85.67万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,998万 |
79.3万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,500万 |
78.9万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,680万 |
72.75万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
73.72万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
6,100万 |
78.13万/㎡ |
| 2019年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
81.72万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
76.35万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,390万 |
81.58万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,600万 |
74.04万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.81万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
6,380万 |
81.72万/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,995万 |
76.79万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
79.06万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,995万 |
76.79万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,490万 |
83.13万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,580万 |
71.33万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,580万 |
71.47万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
70.32万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,880万 |
75.16万/㎡ |
| 2015年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
78.99万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
2LDK |
75㎡〜 |
5,700万 |
75.36万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,580万 |
71.47万/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.81万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
71.13万/㎡ |
| 2014年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,290万 |
69.94万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
5,140万 |
70.22万/㎡ |
| 2013年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,580万 |
71.47万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
69.81万/㎡ |
| 2013年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
67.63万/㎡ |
| 2012年3月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,240万 |
67.11万/㎡ |
| 2012年1月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,450万 |
69.81万/㎡ |
| 2011年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,190万 |
75.14万/㎡ |
| 2010年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,500万 |
78.9万/㎡ |
| 2010年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
59.94万/㎡ |
| 2010年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,290万 |
76.35万/㎡ |
| 2010年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
68.91万/㎡ |
| 2009年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,380万 |
68.91万/㎡ |
| 2009年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額187,600円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
176,000円 |
2,254円/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
185,000円 |
2,369円/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
192,000円 |
2,459円/㎡ |
| 2016年5月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
220,000円 |
2,817円/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
165,000円 |
2,181円/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
165,000円 |
2,181円/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
198,000円 |
2,536円/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
225,000円 |
2,882円/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
175,000円 |
2,314円/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
175,000円 |
2,241円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。