ドレッセあざみ野一丁目
神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目25-1 | 築13年 | 41戸
最新データ
2025年11月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は131.0万円。周辺エリア平均（86.6万円）を51.3%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を112.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
20142016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の89.1万/㎡から2025年は131万/㎡へ、11年間で47.1%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では26.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・17件）で、平均6,694万円です。2LDKが最も高く平均7,430万円、3SLDKは平均6,282万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
7,430万 |
6,680万 |
8,180万 |
| 3LDK |
17件 |
6,694万 |
5,580万 |
9,180万 |
| 3SLDK |
5件 |
6,282万 |
5,490万 |
6,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目25-1 |
|---|
| 築年月 | 2013年1月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.04m² ～ 90.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京急行電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 東急グリーンシステム |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
83.9万 |
81.4万 |
79.6万 |
- |
- |
99.4万 |
105.3万 |
131.0万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
89.6万 |
- |
111.3万 |
- |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
75.7万 |
72.6万 |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,180万 |
131.02万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
96.64万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
113.89万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,980万 |
102.1万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,780万 |
96.77万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,180万 |
111.33万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
69.45万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
75.65万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
75.65万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
6,680万 |
89.62万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
79.64万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
81.36万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,980万 |
85.35万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
82.49万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,963万 |
85.1万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,180万 |
88.2万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
88.29万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,180万 |
90.82万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,380万 |
93.35万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,069万 |
86.62万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
92.09万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
92.09万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,069万 |
86.62万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,152万 |
87.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。