ブランズシティあざみ野
神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目29 | 築6年 | 287戸
最新データ
2026年2月
売買26件 / 賃貸12件
本マンションの㎡単価は128.1万円。周辺エリア平均（101.4万円）を26.3%上回って、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を107.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
170万150万130万110万90万
20212023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の113.5万/㎡から2026年は128.1万/㎡へ、5年間で12.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では6.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
30万28万26万24万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の254,500円から2024年には275,000円へ、8.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・14件）で、平均9,909万円です。3LDKが最も高く平均9,909万円、1LDKは平均6,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
6,980万 |
6,980万 |
6,980万 |
| 2LDK |
5件 |
8,280万 |
7,280万 |
9,980万 |
| 2SLDK |
5件 |
8,952万 |
8,560万 |
9,380万 |
| 3LDK |
14件 |
9,909万 |
7,980万 |
14,900万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目29 |
|---|
| 築年月 | 2020年11月（築6年） |
|---|
| 構造 | RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 287戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.31m² ～ 99.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 東急 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
115.9万 |
110.4万 |
136.9万 |
128.1万 |
| 2LDK |
113.5万 |
105.6万 |
123.5万 |
125.7万 |
- |
| 2SLDK |
- |
123.0万 |
122.1万 |
129.4万 |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,580万 |
128.06万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,970万 |
144.5万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,280万 |
128.79万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
12,980万 |
136.06万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,480万 |
130.8万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
9,980万 |
125.7万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
8,980万 |
130.15万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
14,900万 |
156.19万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
9,380万 |
129.42万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,180万 |
133.05万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
9,980万 |
138.5万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
9,280万 |
134.5万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,980万 |
110.42万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
123.9万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
123.48万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,560万 |
118.79万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
123.48万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
1LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
111.67万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
7,980万 |
110.1万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
1LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
111.67万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
8,860万 |
122.96万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
7,680万 |
105.6万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
9,180万 |
112.88万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
8,980万 |
124.62万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,480万 |
115.08万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
7,280万 |
112.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額271,667円。3LDKなら月額271,667円が相場です。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年8月 |
中層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
265,000円 |
3,644円/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
1SLDK |
70㎡〜 |
273,000円 |
3,754円/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
270,000円 |
3,747円/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
292,000円 |
4,052円/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
270,000円 |
3,725円/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
288,000円 |
3,997円/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
265,000円 |
3,677円/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
275,000円 |
3,816円/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
275,000円 |
3,794円/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
248,000円 |
3,442円/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
247,000円 |
3,580円/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
262,000円 |
3,636円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。