ライオンズマンションあざみ野

神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目26-15 | 築27年 | 22戸

推定相場

ライオンズマンションあざみ野

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

20092013201720222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の57.4万/㎡から2023年は77.6万/㎡へ、14年間で35.3%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・15件）で、平均5,019万円です。3LDKが最も高く平均5,019万円、2SLDKは平均3,756万円です。

2SLDK

5件

3,756万

3LDK

15件

5,019万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	3,756万	3,498万	4,098万
3LDK	15件	5,019万	3,480万	6,730万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は77.5万円で、1-2階（60.3万円）と比べて17.2万円（+28.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

60.3万/㎡

10件

3階以上

77.5万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +17.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目26-15
築年月	1999年3月（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	22戸
専有面積	50.20m² ～ 78.50m²
分譲会社	大京
施工会社	不動建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

あざみ野駅

東急田園都市線 / ブルーライン

徒歩11分

学区情報

小学校

あざみ野第一小学校

中学校

あざみ野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンションあざみ野	1999	22戸	77.6万	6,090万
アールヴェールあざみ野	2001	23戸	90.3万	8,498万
グリーンシティーあざみ野弐番館	1995	19戸	69.0万	4,480万
東急ドエルイディオスあざみ野Ａ棟	2001	18戸	-	-
東急ドエルイディオスあざみ野Ｂ棟	2001	18戸	-	-
東急ドエルイディオスあざみ野Ｃ棟	2001	27戸	101.6万	8,280万
東急ドエルイディオスあざみ野Ｄ棟	2001	24戸	-	-
東急ドエルイディオスあざみ野Ｅ棟	2001	21戸	-	-
東急ドエルイディオスあざみ野Ｆ棟	2001	21戸	-	-
東急ドエルイディオスあざみ野Ｇ棟	2001	24戸	73.5万	5,900万
東急ドエルイディオスあざみ野Ｈ棟	2001	36戸	77.7万	7,080万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

10件

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2012	2013	2016	2017	2021	2022	2023
3LDK	57.4万	57.4万	58.8万	-	60.0万	73.6万	82.1万	77.6万
2SLDK	-	-	-	63.0万	57.6万	-	-	-

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	高層	3LDK	75㎡〜	6,090万	77.58万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	75㎡〜	6,730万	85.74万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	70㎡〜	5,480万	77.1万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	5,680万	79.92万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	75㎡〜	6,730万	85.74万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	5,780万	81.32万/㎡
2022年10月	高層	3LDK	75㎡〜	6,490万	82.68万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	70㎡〜	4,780万	67.25万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	70㎡〜	5,680万	79.92万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,640万	60.04万/㎡
2017年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,498万	57.65万/㎡
2016年9月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,990万	65.76万/㎡
2016年8月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,098万	67.54万/㎡
2016年12月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,698万	60.95万/㎡
2016年10月	低層	2SLDK	60㎡〜	3,498万	57.65万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,880万	59.32万/㎡
2013年8月	低層	3LDK	60㎡〜	3,880万	63.95万/㎡
2013年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,480万	53.21万/㎡
2012年9月	低層	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.36万/㎡
2009年1月	中層	3LDK	60㎡〜	3,480万	57.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。