あざみ野ベレッツァ
神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目31-2 | 築20年 | 18戸
最新データ
2024年7月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は90.5万円。周辺エリア平均（101.4万円）より10.8%低く、横浜市青葉区全体の平均（61.6万円）を46.7%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
20092013202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.5万/㎡から2024年は91.3万/㎡へ、15年間で59.0%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均6,046万円です。4LDKが最も高く平均7,130万円、3LDKは平均6,046万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
6,046万 |
3,780万 |
7,480万 |
| 4LDK |
2件 |
7,130万 |
6,980万 |
7,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目31-2 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.90m² ～ 90.31m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武建設 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2013 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
57.5万 |
49.0万 |
60.1万 |
67.1万 |
75.3万 |
88.5万 |
88.6万 |
91.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
77.3万 |
- |
80.6万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,880万 |
90.45万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,880万 |
90.45万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,080万 |
93.08万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,730万 |
88.27万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
81.25万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,880万 |
90.23万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,480万 |
98.34万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,490万 |
85.12万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,730万 |
88.27万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,680万 |
87.61万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,880万 |
90.23万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
7,280万 |
80.62万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,680万 |
87.61万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,999万 |
65.57万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
84.99万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
78.43万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.07万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
62.83万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
6,980万 |
77.29万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.07万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
48.98万/㎡ |
| 2009年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。