クリオ千歳烏山壱番館
東京都世田谷区南烏山6丁目19-9 周辺地図は こちら | 築23年 | 29戸
最新データ
2023年8月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.9万円。周辺エリア平均（73.5万円）を22.2%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）より8.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2009201120142018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の61.7万/㎡から2023年は89.9万/㎡へ、14年間で45.6%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の68%・15件）で、平均5,156万円です。3LDKが最も高く平均5,916万円、2LDKは平均5,156万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
5,594万 |
5,166万 |
6,022万 |
| 2SLDK |
2件 |
5,755万 |
5,427万 |
6,083万 |
| 2LDK |
15件 |
5,156万 |
4,262万 |
6,188万 |
| 3LDK |
3件 |
5,916万 |
5,296万 |
6,330万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山6丁目19-9 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.07m² ～ 91.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
- |
61.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
89.9万 |
| 2LDK |
62.3万 |
- |
67.4万 |
65.6万 |
76.6万 |
74.1万 |
79.9万 |
- |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
89.9万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,480万 |
79.9万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
74.14万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
81.69万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,690万 |
72.74万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,690万 |
72.74万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,790万 |
74.29万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,580万 |
81.69万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.38万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
77.39万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.64万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
67.42万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.73万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
58.22万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.38万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
65.64万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,760万 |
49.23万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.59万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
67.42万/㎡ |
| 2010年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,150万 |
56.19万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.31万/㎡ |
| 2009年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。