ジェイパーク板橋中台

東京都板橋区中台3丁目23-21 | 築23年 | 40戸

推定相場

ジェイパーク板橋中台

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

200920132017202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の41.2万/㎡から2025年は63.3万/㎡へ、16年間で53.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

24件

4,931万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	24件	4,931万	3,758万	6,432万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は50.4万円で、1-3階（47.9万円）と比べて2.5万円（+5.2%）高くなっています。

1-3階

47.9万/㎡

17件

4-7階

50.4万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地	東京都板橋区中台3丁目23-21
築年月	2003年3月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	40戸
専有面積	75.00m² ～ 92.26m²
分譲会社	ジョイント・コーポレーション
施工会社	大日本土木
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

志村三丁目駅

都営三田線

徒歩14分

🚉

上板橋駅

東武東上線

徒歩15分

学区情報

小学校

緑小学校

中学校

中台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェイパーク板橋中台	2003	40戸	62.4万	4,980万
サンシティ	1980	1872戸	51.4万	3,780万
サンシティE棟	1979	175戸	64.8万	4,980万
サンシティＩ棟	1980	204戸	49.0万	3,580万
サンシティＢ棟	1978	163戸	66.8万	4,880万
サンシティＡ棟	1978	175戸	67.0万	4,290万
サンシティＦ棟	1979	189戸	56.1万	3,980万
ライオンズヒルズ板橋中台	1991	23戸	43.3万	2,200万
キャニオングランデ中台	1996	34戸	66.7万	4,580万
朝日プラザ上板橋	1986	45戸	29.7万	1,780万
クリオ上板橋グランヒルコート	2025	53戸	112.5万	7,280万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	38.8万	40.0万	43.8万	50.2万	46.2万	53.6万	62.6万	63.3万

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	75㎡〜	4,980万	62.44万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	90㎡〜	5,780万	63.65万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	75㎡〜	5,080万	63.7万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	75㎡〜	4,300万	53.92万/㎡
2024年10月	高層	3LDK	90㎡〜	6,480万	71.36万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	80㎡〜	4,580万	56.01万/㎡
2021年11月	高層	3LDK	80㎡〜	4,190万	51.24万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	75㎡〜	3,380万	42.38万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.1万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	47.4万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.87万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,990万	50.03万/㎡
2019年8月	低層	ー	75㎡〜	3,680万	47.57万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.86万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.57万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	75㎡〜	4,180万	54.03万/㎡
2017年4月	低層	3LDK	75㎡〜	3,480万	43.78万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.1万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	41.94万/㎡
2013年4月	高層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.56万/㎡
2013年3月	高層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.22万/㎡
2013年1月	高層	3LDK	80㎡〜	3,150万	38.52万/㎡
2012年12月	高層	3LDK	80㎡〜	3,650万	44.64万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	75㎡〜	3,100万	40.07万/㎡
2009年1月	低層	3LDK	75㎡〜	3,150万	41.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。