ライフピア川口２アクシオス

埼玉県川口市川口1丁目4-9 | 築23年 | 42戸

推定相場

ライフピア川口２アクシオス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20092011201320162021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.7万/㎡から2021年は56.9万/㎡へ、12年間で30.2%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

16件

5,361万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	16件	5,361万	4,539万	6,093万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は48.1万円で、1-3階（46.3万円）と比べて1.8万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

46.3万/㎡

3件

4-7階

49万/㎡

6件

8階以上

48.1万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県川口市川口1丁目4-9
築年月	2003年1月（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	42戸
専有面積	66.13m² ～ 95.35m²
分譲会社	中央住宅
施工会社	埼玉建興
管理会社	ユニオン・シティサービス
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川口駅

JR京浜東北線

徒歩8分

学区情報

小学校

舟戸小学校

中学校

南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライフピア川口２アクシオス	2003	42戸	56.9万	4,380万
ライオンズマンション川口第３	1980	40戸	50.0万	2,099万
タウンヒルズ川口寿公園	1999	30戸	57.5万	3,290万
ダイサンコーポ第２マンション	1983	15戸	-	-
ライネスハイム川口	1981	29戸	60.4万	2,599万
キャニオンマンション第２川口	1980	56戸	55.1万	2,680万
ベルフォーレ	1990	44戸	58.7万	3,180万
ライオンズマンション川口南	1999	38戸	60.9万	3,450万
レーベンシティオ川口パノラマステージ	2009	43戸	56.6万	3,480万
コスモ川口アクアフロント	2000	116戸	62.5万	5,200万
レクセル川口	1996	43戸	72.6万	4,580万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2012	2013	2014	2016	2019	2021
3LDK	48.8万	48.6万	43.9万	48.8万	47.9万	-	51.5万	56.9万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	4,380万	56.91万/㎡
2019年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,680万	51.49万/㎡
2016年6月	7〜9階	2LDK	70㎡〜	3,450万	48.03万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,750万	47.78万/㎡
2014年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,750万	48.08万/㎡
2013年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,890万	49.88万/㎡
2013年12月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.74万/㎡
2013年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,890万	49.57万/㎡
2013年11月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	4,180万	49.08万/㎡
2012年3月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	3,490万	40.98万/㎡
2012年2月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.74万/㎡
2011年12月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	4,140万	48.61万/㎡
2010年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,780万	49.12万/㎡
2010年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.52万/㎡
2010年10月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,620万	50.75万/㎡
2009年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,450万	44.83万/㎡
2009年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。