ダイアパレス川越南台
埼玉県川越市南台3丁目9-7 | 築24年 | 35戸
最新データ
2023年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.9万円。周辺エリア平均（27.4万円）を16.6%上回って、川越市全体の平均（27.9万円）を14.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20092014201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の23万/㎡から2023年は31.9万/㎡へ、14年間で38.7%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では13.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均2,183万円です。4LDKが最も高く平均3,157万円、3LDKは平均2,183万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
2,183万 |
1,847万 |
2,813万 |
| 4LDK |
2件 |
3,157万 |
3,157万 |
3,157万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市南台3丁目9-7 |
|---|
| 築年月 | 2002年9月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.27m² ～ 84.95m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
23.0万 |
23.1万 |
22.8万 |
- |
- |
28.3万 |
32.9万 |
31.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.94万/㎡ |
| 2023年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.94万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.9万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.9万/㎡ |
| 2021年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.62万/㎡ |
| 2018年6月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.1万/㎡ |
| 2015年8月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
26.85万/㎡ |
| 2015年4月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
26.85万/㎡ |
| 2014年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.15万/㎡ |
| 2014年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.43万/㎡ |
| 2013年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,740万 |
23.09万/㎡ |
| 2009年4月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.42万/㎡ |
| 2009年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。