サンパティオ八幡宿
千葉県市原市八幡1278-1 | 築23年 | 39戸
最新データ
2024年9月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.5万円。市原市全体の平均（18.0万円）を46.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201120142017201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の24.8万/㎡から2024年は26.8万/㎡へ、13年間で8.2%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では30.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・21件）で、平均3,272万円です。4LDKが最も高く平均3,272万円、3LDKは平均2,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,200万 |
1,493万 |
2,957万 |
| 4LDK |
21件 |
3,272万 |
2,185万 |
3,973万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市八幡1278-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年1月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.90m² ～ 107.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 東翔美建 |
|---|
| 施工会社 | 大旺建設 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
23.6万 |
22.7万 |
26.2万 |
23.6万 |
- |
- |
26.8万 |
| 4LDK |
23.3万 |
- |
- |
23.7万 |
22.0万 |
20.5万 |
22.1万 |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.47万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.64万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
21.39万/㎡ |
| 2023年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,380万 |
22.09万/㎡ |
| 2021年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,070万 |
20.5万/㎡ |
| 2020年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.91万/㎡ |
| 2020年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,070万 |
20.5万/㎡ |
| 2020年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
23.57万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.27万/㎡ |
| 2019年9月 |
9〜10階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,400万 |
23.77万/㎡ |
| 2019年4月 |
9〜10階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.77万/㎡ |
| 2019年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
23.57万/㎡ |
| 2019年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.21万/㎡ |
| 2019年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.47万/㎡ |
| 2019年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.91万/㎡ |
| 2018年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
22.73万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.56万/㎡ |
| 2016年8月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,360万 |
23.88万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,360万 |
24.37万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,360万 |
23.88万/㎡ |
| 2016年11月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,100万 |
21.25万/㎡ |
| 2014年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,570万 |
21.41万/㎡ |
| 2014年4月 |
5〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,890万 |
26.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,850万 |
26.47万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,850万 |
26.49万/㎡ |
| 2012年5月 |
3〜4階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,790万 |
18.12万/㎡ |
| 2012年4月 |
3〜4階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.04万/㎡ |
| 2012年2月 |
3〜4階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
23.07万/㎡ |
| 2011年9月 |
3〜4階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,980万 |
30.16万/㎡ |
| 2011年8月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.12万/㎡ |
| 2011年7月 |
3〜4階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.12万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,970万 |
30.05万/㎡ |
| 2011年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.66万/㎡ |
| 2011年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,420万 |
18.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。