アビテ蔵前リバーサイド
東京都台東区蔵前2丁目15-3 | 築24年 | 18戸
最新データ
2026年3月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は140.0万円。周辺エリア平均（103.1万円）を35.8%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を29.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
170万130万90万50万
200920132016202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の60.1万/㎡から2026年は147.1万/㎡へ、17年間で145.0%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では29.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の75%・9件）で、平均7,165万円です。2LDKが最も高く平均7,165万円、1LDKは平均6,370万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
6,370万 |
5,761万 |
6,726万 |
| 2LDK |
9件 |
7,165万 |
6,081万 |
8,680万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区蔵前2丁目15-3 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.22m² ～ 86.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 泉アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | スミセキ・コンテック |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アビテ蔵前リバーサイド |
2002 |
18戸 |
140.0万 |
7,980万 |
| トーア蔵前マンション |
1981 |
30戸 |
96.5万 |
5,300万 |
| マノー蔵前リバーステージ |
1998 |
67戸 |
102.0万 |
5,500万 |
| ファインライフ駒形 |
1982 |
35戸 |
110.8万 |
6,980万 |
| アビテ駒形リバーサイド |
2003 |
31戸 |
144.5万 |
4,480万 |
| アトラス蔵前 |
2013 |
37戸 |
90.2万 |
3,680万 |
| リベーラ２１４ |
1992 |
8戸 |
78.4万 |
8,480万 |
| 蔵前シティハイツ |
1986 |
23戸 |
100.4万 |
4,980万 |
| 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコート |
2006 |
50戸 |
142.6万 |
5,250万 |
| 駒形武蔵野マンション |
1969 |
86戸 |
88.2万 |
1,650万 |
| シャンボール駒形 |
1982 |
47戸 |
85.8万 |
4,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
58.3万 |
- |
- |
87.5万 |
92.6万 |
- |
140.2万 |
147.1万 |
| 1LDK |
- |
84.0万 |
78.1万 |
- |
- |
113.5万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,980万 |
140.01万/㎡ |
| 2026年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
8,680万 |
152.29万/㎡ |
| 2026年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
8,500万 |
149.13万/㎡ |
| 2025年7月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
7,990万 |
140.18万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜8階 |
1LDK |
50㎡〜 |
5,780万 |
113.45万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
92.64万/㎡ |
| 2018年3月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,990万 |
87.55万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜8階 |
1LDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
78.12万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜8階 |
1LDK |
50㎡〜 |
4,280万 |
84.01万/㎡ |
| 2013年8月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.28万/㎡ |
| 2012年9月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,550万 |
62.29万/㎡ |
| 2009年1月 |
1〜2階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
60.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。