ファインライフ駒形

東京都台東区駒形2丁目2-10 | 築44年 | 35戸

推定相場

ファインライフ駒形

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万

2014201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の52.6万/㎡から2025年は110.8万/㎡へ、11年間で110.8%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では63.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・6件）で、平均5,495万円です。2LDKが最も高く平均5,495万円、１ＬＤＫは平均3,090万円です。

１ＬＤＫ

2件

3,090万

２ＬＤＫ

3件

4,626万

２ＤＫ

2件

3,487万

2LDK

6件

5,495万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	2件	3,090万	2,000万	4,180万
２ＬＤＫ	3件	4,626万	4,290万	4,950万
２ＤＫ	2件	3,487万	3,211万	3,763万
2LDK	6件	5,495万	4,928万	6,980万

物件概要

所在地	東京都台東区駒形2丁目2-10
築年月	1982年7月（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下7階付10階建
総戸数	35戸
専有面積	56.38m² ～ 63.00m²
分譲会社	六建建設
施工会社	船津建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

蔵前駅

都営大江戸線 / 都営浅草線

徒歩1分

学区情報

小学校

田原小学校

中学校

浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファインライフ駒形	1982	35戸	110.8万	6,980万
アビテ駒形リバーサイド	2003	31戸	144.5万	4,480万
リベーラ２１４	1992	8戸	78.4万	8,480万
トーア蔵前マンション	1981	30戸	96.5万	5,300万
駒形武蔵野マンション	1969	86戸	88.2万	1,650万
プリムローズ浅草駒形弐番館	2004	30戸	162.2万	7,380万
アビテ蔵前リバーサイド	2002	18戸	140.0万	7,980万
シャンボール駒形	1982	47戸	85.8万	4,280万
ライオンズミレス蔵前	2023	98戸	175.0万	7,480万
モアグランデ浅草駒形	2000	23戸	104.2万	3,380万
ベルザ浅草寿	2003	21戸	148.7万	7,480万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

4,000〜5,000万

5件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2023	2025
2LDK	52.6万	67.9万	79.0万	110.8万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	6,980万	110.8万/㎡
2023年5月	3〜4階	3LDK	55㎡〜	4,480万	79.47万/㎡
2023年3月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	4,480万	79.02万/㎡
2023年2月	3〜4階	2SLDK	55㎡〜	4,480万	79.47万/㎡
2019年9月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	4,180万	66.36万/㎡
2019年5月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	4,380万	69.53万/㎡
2014年12月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	2,980万	52.56万/㎡
2014年11月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	2,980万	52.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。