プリムローズ浅草駒形弐番館

東京都台東区駒形1丁目1-11 | 築22年 | 30戸

推定相場

プリムローズ浅草駒形弐番館

売買㎡単価の推移

180万140万100万60万

201020132018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の61.4万/㎡から2025年は162.2万/㎡へ、15年間で164.2%上昇しました（年平均+10.9%）。直近3年では88.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の76%・25件）で、平均7,147万円です。2SLDKが最も高く平均7,147万円、3LDKは平均6,300万円です。

2DK

2件

6,429万

2SLDK

25件

7,147万

3LDK

6件

6,300万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	6,429万	5,478万	7,380万
2SLDK	25件	7,147万	4,726万	9,811万
3LDK	6件	6,300万	5,463万	6,930万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は86.0万円で、1-3階（78.4万円）と比べて7.6万円（+9.7%）高くなっています。

1-3階

78.4万/㎡

7件

4-7階

87.3万/㎡

11件

8階以上

86万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都台東区駒形1丁目1-11
築年月	2004年1月（築22年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	30戸
専有面積	45.49m² ～ 77.90m²
分譲会社	スルガコーポレーションあさひ不動産
施工会社	スルガコーポレーション
管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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蔵前駅

都営大江戸線 / 都営浅草線

徒歩1分

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浅草駅

東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス

徒歩7分

学区情報

小学校

田原小学校

中学校

浅草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プリムローズ浅草駒形弐番館	2004	30戸	162.2万	7,380万
駒形武蔵野マンション	1969	86戸	88.2万	1,650万
シャンボール駒形	1982	47戸	85.8万	4,280万
ライオンズミレス蔵前	2023	98戸	175.0万	7,480万
ベルザ浅草寿	2003	21戸	148.7万	7,480万
ファインライフ駒形	1982	35戸	110.8万	6,980万
アビテ駒形リバーサイド	2003	31戸	144.5万	4,480万
リベーラ２１４	1992	8戸	78.4万	8,480万
プリムローズ浅草駒形	2003	27戸	115.0万	6,380万
パラッシオ蔵前浅草寿町	2000	50戸	53.3万	3,980万
トーア蔵前マンション	1981	30戸	96.5万	5,300万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

5件

4,000〜5,000万

6件

5,000〜7,000万

20件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2025
2DK	-	-	-	-	-	-	109.5万	162.2万
2SLDK	-	80.4万	84.4万	92.5万	85.5万	86.9万	96.5万	-
3LDK	60.1万	-	-	-	-	-	-	-

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年12月	4〜6階	2DK	45㎡〜	7,380万	162.24万/㎡
2023年9月	4〜6階	2DK	45㎡〜	4,980万	109.48万/㎡
2023年2月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	5,680万	96.49万/㎡
2021年9月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	5,180万	88万/㎡
2021年3月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	6,350万	86.74万/㎡
2021年3月	7〜9階	1SLDK	55㎡〜	4,850万	82.39万/㎡
2021年1月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	6,350万	86.74万/㎡
2021年12月	7〜9階	2SLDK	55㎡〜	5,080万	86.3万/㎡
2020年9月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	6,750万	92.21万/㎡
2020年7月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	6,580万	89.88万/㎡
2020年7月	1〜3階	2SLDK	55㎡〜	4,790万	81.37万/㎡
2020年7月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	6,480万	88.52万/㎡
2020年6月	1〜3階	2SLDK	55㎡〜	4,790万	81.37万/㎡
2020年5月	1〜3階	2SLDK	55㎡〜	5,190万	88.17万/㎡
2020年4月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	5,280万	89.69万/㎡
2020年3月	1〜3階	2SLDK	55㎡〜	5,290万	89.86万/㎡
2020年1月	1〜3階	2SLDK	55㎡〜	4,010万	68.12万/㎡
2019年9月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	6,880万	93.98万/㎡
2019年5月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	6,880万	93.98万/㎡
2019年1月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	7,900万	107.91万/㎡
2019年12月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	6,480万	88.52万/㎡
2019年12月	1〜3階	2SLDK	55㎡〜	4,780万	81.2万/㎡
2019年10月	4〜6階	2SLDK	55㎡〜	5,280万	89.69万/㎡
2018年7月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	5,980万	81.69万/㎡
2018年5月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	6,180万	84.42万/㎡
2018年2月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	6,380万	87.15万/㎡
2017年9月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	5,980万	78.43万/㎡
2017年6月	4〜6階	2SLDK	75㎡〜	6,280万	82.37万/㎡
2013年7月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,490万	59.29万/㎡
2013年5月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,590万	60.99万/㎡
2012年6月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	3,250万	55.21万/㎡
2012年12月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	2,980万	50.63万/㎡
2010年9月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,450万	58.61万/㎡
2010年4月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	3,780万	64.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。