プリムローズ浅草駒形
東京都台東区駒形1丁目2-8 | 築23年 | 27戸
最新データ
2024年4月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は115.0万円。周辺エリア平均（113.5万円）を1.3%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を6.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
130万100万70万40万
20112016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の57万/㎡から2024年は115万/㎡へ、13年間で101.8%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の78%・7件）で、平均5,950万円です。2LDKが最も高く平均5,950万円、1LDKは平均4,382万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
4,382万 |
4,045万 |
4,718万 |
| 2LDK |
7件 |
5,950万 |
5,589万 |
6,528万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区駒形1丁目2-8 |
|---|
| 築年月 | 2003年5月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.10m² ～ 72.12m² |
|---|
| 分譲会社 | スルガコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩4分
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プリムローズ浅草駒形 |
2003 |
27戸 |
115.0万 |
6,380万 |
| SSKグリーンパーク浅草寿 |
2001 |
16戸 |
117.0万 |
8,980万 |
| モアグランデ浅草駒形 |
2000 |
23戸 |
104.2万 |
3,380万 |
| 中銀浅草寿町マンシオン |
1995 |
32戸 |
103.0万 |
5,180万 |
| ログ浅草 |
2018 |
37戸 |
- |
- |
| シティハウス蔵前レジデンス |
2016 |
52戸 |
197.4万 |
12,900万 |
| トーカン浅草キャステール |
1985 |
25戸 |
78.2万 |
3,790万 |
| プリムローズ浅草駒形弐番館 |
2004 |
30戸 |
162.2万 |
7,380万 |
| ディアレイシャス蔵前ステーションフロント |
2018 |
24戸 |
118.5万 |
3,180万 |
| ベルザ浅草寿 |
2003 |
21戸 |
148.7万 |
7,480万 |
| ホワイトレジデンス |
1982 |
57戸 |
73.8万 |
4,790万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の27%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
57.0万 |
- |
69.6万 |
- |
72.7万 |
- |
98.8万 |
115.0万 |
| 1LDK |
56.9万 |
- |
- |
- |
- |
94.7万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,380万 |
114.98万/㎡ |
| 2023年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
102.36万/㎡ |
| 2023年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,280万 |
95.16万/㎡ |
| 2019年7月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,799万 |
94.74万/㎡ |
| 2018年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
72.72万/㎡ |
| 2017年7月 |
3〜4階 |
1R |
40㎡〜 |
2,780万 |
69.33万/㎡ |
| 2016年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,288万 |
69.6万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜8階 |
ー |
40㎡〜 |
2,280万 |
56.86万/㎡ |
| 2011年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,150万 |
56.77万/㎡ |
| 2011年1月 |
5〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
57.31万/㎡ |
| 2011年10月 |
7〜8階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,280万 |
56.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年7月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
185,000円 |
3,003円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。