シャンボール駒形
東京都台東区駒形1丁目1-1 | 築44年 | 47戸
最新データ
2024年9月
売買18件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は85.8万円。周辺エリア平均（113.5万円）より24.4%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より20.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2015201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の57.4万/㎡から2024年は85.8万/㎡へ、9年間で49.3%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の33%・6件）で、平均3,287万円です。1SLDKが最も高く平均4,451万円、1Kは平均1,943万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
2,141万 |
2,069万 |
2,238万 |
| 1K |
3件 |
1,943万 |
1,404万 |
2,236万 |
| 1SLDK |
3件 |
4,451万 |
4,380万 |
4,526万 |
| 2DK |
6件 |
3,287万 |
3,105万 |
3,740万 |
| 2LDK |
3件 |
4,355万 |
3,974万 |
5,067万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区駒形1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.51m² ～ 50.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 秀栄興産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャンボール駒形 |
1982 |
47戸 |
85.8万 |
4,280万 |
| ライオンズミレス蔵前 |
2023 |
98戸 |
175.0万 |
7,480万 |
| プリムローズ浅草駒形弐番館 |
2004 |
30戸 |
162.2万 |
7,380万 |
| ベルザ浅草寿 |
2003 |
21戸 |
148.7万 |
7,480万 |
| 駒形武蔵野マンション |
1969 |
86戸 |
88.2万 |
1,650万 |
| パラッシオ蔵前浅草寿町 |
2000 |
50戸 |
53.3万 |
3,980万 |
| 藤和シティホームズ蔵前駅前クレーデルコート |
2006 |
50戸 |
142.6万 |
5,250万 |
| 蔵前ハイム |
1980 |
57戸 |
56.7万 |
850万 |
| ディアレイシャス蔵前ステーションフロント |
2018 |
24戸 |
118.5万 |
3,180万 |
| ファインライフ駒形 |
1982 |
35戸 |
110.8万 |
6,980万 |
| アビテ駒形リバーサイド |
2003 |
31戸 |
144.5万 |
4,480万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
72.1万 |
71.7万 |
- |
- |
85.8万 |
| 1K |
- |
43.1万 |
- |
- |
- |
82.6万 |
- |
| 2DK |
57.4万 |
- |
60.3万 |
60.3万 |
67.6万 |
67.6万 |
- |
| 1R |
- |
- |
79.1万 |
- |
- |
78.2万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
7〜9階 |
1SLDK |
45㎡〜 |
4,280万 |
85.76万/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
1,840万 |
81.75万/㎡ |
| 2021年8月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
1,880万 |
83.52万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜11階 |
2DK |
40㎡〜 |
2,800万 |
67.57万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
1R |
20㎡〜 |
1,740万 |
77.3万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
1R |
20㎡〜 |
1,780万 |
79.08万/㎡ |
| 2020年9月 |
10〜11階 |
2DK |
40㎡〜 |
2,800万 |
67.57万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜11階 |
2DK |
40㎡〜 |
2,500万 |
60.33万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,200万 |
64.12万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
4,080万 |
81.75万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,580万 |
71.73万/㎡ |
| 2019年1月 |
10〜11階 |
2DK |
40㎡〜 |
2,500万 |
60.33万/㎡ |
| 2018年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,200万 |
64.12万/㎡ |
| 2018年7月 |
10〜11階 |
2DK |
40㎡〜 |
2,500万 |
60.33万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
1SLDK |
45㎡〜 |
3,600万 |
72.14万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜11階 |
1R |
20㎡〜 |
1,780万 |
79.08万/㎡ |
| 2016年9月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
970万 |
43.1万/㎡ |
| 2015年8月 |
10〜11階 |
2DK |
40㎡〜 |
2,380万 |
57.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3DK |
50㎡〜 |
125,000円 |
2,500円/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜11階 |
2LDK |
50㎡〜 |
118,000円 |
2,359円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。