アビテ駒形リバーサイド
東京都台東区駒形2丁目1-2 | 築23年 | 31戸
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は144.5万円。周辺エリア平均（109.9万円）を31.5%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を33.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
20122015201720192026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の70.9万/㎡から2026年は144.5万/㎡へ、14年間で104.0%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では47.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・18件）で、平均2,835万円です。１ＬＤＫが最も高く平均13,681万円、１Ｋは平均2,835万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
18件 |
2,835万 |
2,461万 |
3,667万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
5,914万 |
5,610万 |
6,549万 |
| ２ＤＫ |
6件 |
4,715万 |
2,895万 |
6,919万 |
| １ＤＫ |
12件 |
3,845万 |
3,150万 |
4,719万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
13,681万 |
4,903万 |
45,833万 |
| 2LDK |
7件 |
6,454万 |
5,940万 |
6,967万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区駒形2丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.00m² ～ 53.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 泉アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | スミセキ・コンテック |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アビテ駒形リバーサイド |
2003 |
31戸 |
144.5万 |
4,480万 |
| ファインライフ駒形 |
1982 |
35戸 |
110.8万 |
6,980万 |
| リベーラ２１４ |
1992 |
8戸 |
78.4万 |
8,480万 |
| トーア蔵前マンション |
1981 |
30戸 |
96.5万 |
5,300万 |
| 駒形武蔵野マンション |
1969 |
86戸 |
88.2万 |
1,650万 |
| プリムローズ浅草駒形弐番館 |
2004 |
30戸 |
162.2万 |
7,380万 |
| アビテ蔵前リバーサイド |
2002 |
18戸 |
140.0万 |
7,980万 |
| シャンボール駒形 |
1982 |
47戸 |
85.8万 |
4,280万 |
| ライオンズミレス蔵前 |
2023 |
98戸 |
175.0万 |
7,480万 |
| モアグランデ浅草駒形 |
2000 |
23戸 |
104.2万 |
3,380万 |
| ベルザ浅草寿 |
2003 |
21戸 |
148.7万 |
7,480万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2015 | 2017 | 2019 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
70.9万 |
72.9万 |
98.0万 |
91.1万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜9階 |
1LDK |
30㎡〜 |
4,480万 |
144.52万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,880万 |
91.07万/㎡ |
| 2019年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,880万 |
91.07万/㎡ |
| 2017年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,180万 |
99.87万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,990万 |
96.21万/㎡ |
| 2015年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,780万 |
72.88万/㎡ |
| 2012年8月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,550万 |
68.45万/㎡ |
| 2012年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,800万 |
73.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。