藤和シティホームズ東川口けやき通り
埼玉県川口市東川口3丁目6-21 | 築25年 | 33戸
最新データ
2020年10月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.7万円。周辺エリア平均（47.6万円）より5.9%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より9.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201020122015201620172020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の37万/㎡から2020年は44.7万/㎡へ、10年間で20.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・13件）で、平均3,173万円です。3LDKが最も高く平均3,962万円、２ＬＤＫは平均1,541万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
13件 |
3,173万 |
2,004万 |
4,243万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
3件 |
2,006万 |
1,673万 |
2,446万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,541万 |
1,480万 |
1,600万 |
| 3LDK |
6件 |
3,962万 |
3,661万 |
4,314万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市東川口3丁目6-21 |
|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.15m² ～ 71.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 エフ・ティー都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティホームズ東川口けやき通り |
2001 |
33戸 |
44.7万 |
3,180万 |
| セザールけやき通り東川口 |
1999 |
24戸 |
33.6万 |
1,980万 |
| レクセルプラザ東川口 |
2006 |
36戸 |
61.9万 |
4,480万 |
| ライオンズマンション東川口 |
1987 |
43戸 |
38.8万 |
1,990万 |
| デュオヒルズ東川口ザファースト |
2018 |
71戸 |
73.1万 |
4,980万 |
| ローヤルシティ東川口駅前 |
2007 |
26戸 |
60.8万 |
4,880万 |
| サンクレイドル東川口 |
2012 |
37戸 |
62.1万 |
3,980万 |
| ゼファー東川口けやき通り |
2004 |
37戸 |
79.9万 |
5,290万 |
| ルモン東川口二番館 |
1987 |
44戸 |
39.0万 |
2,498万 |
| ミオカステーロ東川口 |
2020 |
31戸 |
78.4万 |
4,880万 |
| ユードリーム東川口駅前 |
2014 |
52戸 |
68.8万 |
4,880万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
37.0万 |
37.9万 |
- |
44.7万 |
46.1万 |
44.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.73万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.14万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.14万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.73万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
40.51万/㎡ |
| 2012年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
37.86万/㎡ |
| 2010年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,630万 |
36.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。