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ルモンベル本厚木

神奈川県厚木市中町3丁目2-18 | 築25年 | 95戸

推定相場
ルモンベル本厚木
最新データ
2025年9月
売買44件 / 賃貸10件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は53.9万円。周辺エリア平均（58.3万円）より7.5%低く、厚木市全体の平均（29.9万円）を80.1%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
200920142017202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.4万/㎡から2025年は53.9万/㎡へ、16年間で36.8%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では20.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万16万15万14万
20132016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は159,000〜159,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・26件）で、平均4,291万円です。3SLDKが最も高く平均5,094万円、2SLDKは平均4,183万円です。
2SLDK
2件
4,183万
2LDK
3件
4,487万
3LDK
26件
4,291万
3SLDK
2件
5,094万
4LDK
11件
4,754万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 4,183万 4,075万 4,291万
2LDK 3件 4,487万 4,075万 5,094万
3LDK 26件 4,291万 3,653万 4,766万
3SLDK 2件 5,094万 4,690万 5,498万
4LDK 11件 4,754万 3,836万 5,633万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は42.9万円で、1-5階（41.4万円）と比べて1.5万円（+3.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
41.4万/㎡
8件
6-10階
44万/㎡
15件
11-20階
42.9万/㎡
21件

最上層と最下層の差: +1.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県厚木市中町3丁目2-18
築年月2001年6月（築25年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数95戸
専有面積80.01m² ～ 102.39m²
分譲会社富士地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本厚木駅
小田急線
徒歩3分

学区情報

小学校
厚木小学校
中学校
厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルモンベル本厚木 2001 95戸 53.9万 4,490万
レクセルプラザ本厚木 1997 102戸 66.7万 3,999万
東急ドエルアルス本厚木パークフロント 1999 41戸 56.5万 3,780万
プレシス本厚木エクシア 2015 57戸 74.4万 4,750万
レーベン本厚木ザ・マスターズタワー 2020 137戸 76.5万 5,200万
プレミスト本厚木 2020 146戸 78.0万 5,780万
アイディーコート本厚木弐番館 2004 59戸 42.9万 2,780万
厚木グリーンコーポ 1974 42戸 36.2万 2,380万
シャンボール本厚木 1982 40戸 28.7万 1,680万
チサンマンション第2本厚木 1980 27戸 25.1万 1,300万
ルイシャトレ本厚木 1996 59戸 42.4万 2,980万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
35件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202020212022202320242025
3LDK - - 41.0万 40.6万 40.5万 45.8万 47.8万 55.0万
4LDK 39.9万 - 41.6万 - - 42.7万 - 51.6万
2LDK 46.3万 47.5万 - - - - - -
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,680万 56.18万/㎡
2025年3月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 5,280万 51.57万/㎡
2025年12月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 4,490万 53.9万/㎡
2024年9月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 4,250万 49.39万/㎡
2024年5月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,980万 46.26万/㎡
2023年9月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,600万 41.84万/㎡
2023年11月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 4,280万 49.74万/㎡
2023年11月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 3,780万 42.72万/㎡
2022年8月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 3,480万 40.45万/㎡
2021年5月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,400万 42.5万/㎡
2021年1月 1〜3階 3LDK 100㎡〜 3,960万 38.68万/㎡
2020年9月 1〜3階 3LDK 100㎡〜 4,200万 41.02万/㎡
2020年2月 13〜15階 4LDK 90㎡〜 4,180万 44.64万/㎡
2020年10月 7〜9階 4LDK 100㎡〜 3,950万 38.58万/㎡
2018年9月 13〜15階 2SLDK 80㎡〜 3,980万 48.73万/㎡
2018年1月 13〜15階 2LDK 80㎡〜 3,780万 46.28万/㎡
2018年1月 13〜15階 2LDK 80㎡〜 3,980万 48.73万/㎡
2018年12月 13〜15階 2SLDK 80㎡〜 3,780万 46.28万/㎡
2017年9月 13〜15階 2LDK 80㎡〜 3,780万 46.28万/㎡
2017年8月 10〜12階 3SLDK 85㎡〜 3,480万 40.45万/㎡
2017年7月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 4,180万 40.84万/㎡
2017年10月 10〜12階 3SLDK 85㎡〜 4,080万 47.42万/㎡
2017年10月 4〜6階 4LDK 100㎡〜 3,980万 38.88万/㎡
2016年6月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.94万/㎡
2016年4月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,380万 42.25万/㎡
2016年10月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,380万 42.25万/㎡
2015年6月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,430万 41.18万/㎡
2015年1月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,480万 41.78万/㎡
2015年10月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,380万 42.25万/㎡
2014年9月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 3,680万 35.95万/㎡
2014年9月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 3,750万 36.63万/㎡
2014年5月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 3,830万 37.41万/㎡
2014年12月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,280万 39.38万/㎡
2014年10月 10〜12階 4LDK 100㎡〜 3,480万 33.99万/㎡
2014年10月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,480万 41.78万/㎡
2011年7月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 3,540万 43.34万/㎡
2011年7月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 3,380万 42.25万/㎡
2011年3月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,480万 41.78万/㎡
2010年9月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,380万 42.25万/㎡
2010年9月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.5万/㎡
2010年9月 13〜15階 3LDK 85㎡〜 3,680万 42.77万/㎡
2010年6月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,480万 41.78万/㎡
2010年11月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 3,580万 40.46万/㎡
2009年10月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,280万 39.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（10件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の90%）で、平均月額152,111円。
4LDK
152,111円
145,000〜159,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
15〜20万
6件
全 10 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2019年3月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 159,000円 1,871円/㎡
2018年1月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 145,000円 1,606円/㎡
2018年1月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 145,000円 1,592円/㎡
2017年8月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 152,000円 1,683円/㎡
2017年11月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 149,000円 1,636円/㎡
2017年11月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 149,000円 1,650円/㎡
2017年10月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 152,000円 1,669円/㎡
2016年4月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 160,000円 1,921円/㎡
2013年9月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 159,000円 1,797円/㎡
2013年8月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 159,000円 1,871円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。