プレミスト本厚木

神奈川県厚木市中町4丁目13-2 | 築6年 | 146戸

推定相場

プレミスト本厚木

売買㎡単価の推移

100万80万60万

20222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2022年の61.9万/㎡から2026年は78.8万/㎡へ、4年間で27.4%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均5,659万円です。3LDKが最も高く平均5,659万円、2LDKは平均4,639万円です。

2LDK

2件

4,639万

3LDK

16件

5,659万

3SLDK

3件

4,997万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	4,639万	4,198万	5,080万
3LDK	16件	5,659万	4,975万	6,190万
3SLDK	3件	4,997万	4,581万	5,358万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は80.7万円で、1-5階（71.6万円）と比べて9.1万円（+12.7%）高くなっています。

1-5階

71.6万/㎡

6件

6-10階

71.8万/㎡

3件

11-20階

80.7万/㎡

13件

最上層と最下層の差: +9.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県厚木市中町4丁目13-2
築年月	2020年11月（築6年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	19階建
総戸数	146戸
専有面積	65.17m² ～ 85.20m²
分譲会社	大和ハウス工業
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

本厚木駅

小田急線

徒歩4分

学区情報

小学校

市立厚木第二小学校

中学校

市立厚木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレミスト本厚木	2020	146戸	78.0万	5,780万
レーベン本厚木ザ・マスターズタワー	2020	137戸	76.5万	5,200万
厚木グリーンコーポ	1974	42戸	36.2万	2,380万
ルモンベル本厚木	2001	95戸	53.9万	4,490万
レクセルプラザ本厚木	1997	102戸	66.7万	3,999万
アイディーコート本厚木参番館	2005	84戸	58.3万	3,780万
プレシス本厚木エクシア	2015	57戸	74.4万	4,750万
サンライフ本厚木	1981	65戸	22.8万	1,380万
東急ドエルアルス本厚木パークフロント	1999	41戸	56.5万	3,780万
ライオンズマンション本厚木第３	1992	80戸	32.1万	520万
アイディーコート本厚木弐番館	2004	59戸	42.9万	2,780万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

4件

5,000〜7,000万

18件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	61.9万	84.8万	78.7万	80.4万	78.8万
2LDK	-	-	67.2万	78.0万	-
3SLDK	-	71.3万	66.5万	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	5,780万	78.03万/㎡
2026年3月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	5,780万	80.36万/㎡
2026年1月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	5,780万	78.03万/㎡
2025年7月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	5,780万	78.03万/㎡
2025年6月	5〜8階	2LDK	65㎡〜	5,080万	77.96万/㎡
2025年4月	17〜19階	3LDK	70㎡〜	5,980万	83.14万/㎡
2025年1月	17〜19階	3LDK	70㎡〜	5,980万	82.37万/㎡
2025年1月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	5,580万	76.86万/㎡
2025年11月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	5,880万	81.75万/㎡
2025年11月	1〜4階	4LDK	85㎡〜	6,980万	81.93万/㎡
2024年9月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	6,250万	86.9万/㎡
2024年9月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	5,480万	75.49万/㎡
2024年7月	17〜19階	3LDK	70㎡〜	5,980万	82.37万/㎡
2024年7月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	5,580万	76.86万/㎡
2024年5月	1〜4階	2LDK	65㎡〜	4,380万	67.21万/㎡
2024年1月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	5,680万	78.97万/㎡
2024年1月	1〜4階	3SLDK	70㎡〜	4,780万	66.46万/㎡
2024年12月	1〜4階	3LDK	70㎡〜	5,300万	71.55万/㎡
2023年8月	1〜4階	3SLDK	70㎡〜	5,280万	73.41万/㎡
2023年2月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	6,100万	84.81万/㎡
2023年11月	1〜4階	3SLDK	70㎡〜	4,980万	69.24万/㎡
2022年3月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	4,450万	61.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	187,000円	2,600円/㎡
2021年4月	13〜16階	4LDK	85㎡〜	195,000円	2,289円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。