ライオンズマンション与野
埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15-18 | 築24年 | 54戸
最新データ
2025年6月
売買16件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は48.5万円。周辺エリア平均（46.5万円）を4.4%上回って、さいたま市中央区全体の平均（53.3万円）より9.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20102012201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の36.5万/㎡から2025年は50.1万/㎡へ、15年間で37.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の38%・6件）で、平均3,270万円です。1SLDKが最も高く平均3,270万円、2LDKは平均2,374万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
6件 |
3,270万 |
2,680万 |
3,750万 |
| 2SLDK |
2件 |
2,680万 |
2,380万 |
2,980万 |
| 2LDK |
5件 |
2,374万 |
2,150万 |
2,780万 |
| 3LDK |
3件 |
2,787万 |
2,600万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目15-18 |
|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.48m² ～ 86.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 埼玉建興 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション与野 |
2002 |
54戸 |
48.5万 |
3,180万 |
| ダイアパレス与野２ラ・ソワレ |
2003 |
41戸 |
59.8万 |
5,680万 |
| サンマンションアトレ与野 |
2007 |
73戸 |
49.3万 |
3,480万 |
| ライフピア与野新中里 |
2005 |
40戸 |
52.9万 |
3,990万 |
| サンクタス与野サウスレジデンス |
2013 |
44戸 |
81.7万 |
6,980万 |
| 藤和シティコープ与野 |
1996 |
27戸 |
60.3万 |
3,980万 |
| ゼクスパーク与野ブランシェール |
2001 |
34戸 |
55.5万 |
4,490万 |
| パークホームズさいたま常盤 |
2003 |
83戸 |
71.3万 |
5,980万 |
| シティハウス与野ステーションコート |
2017 |
117戸 |
92.2万 |
6,450万 |
| ステイツ浦和常盤北 |
1995 |
62戸 |
65.3万 |
4,280万 |
| コスモ与野ヒルズ |
1995 |
28戸 |
50.1万 |
3,380万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
45.8万 |
47.0万 |
55.7万 |
50.1万 |
| 3LDK |
- |
39.4万 |
36.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
42.2万 |
40.7万 |
34.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
51.58万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
48.53万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,750万 |
57.22万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,550万 |
54.17万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1SLDK |
65㎡〜 |
3,080万 |
47万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.83万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.37万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
36.73万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.73万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.79万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
35.08万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.37万/㎡ |
| 2012年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.7万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.54万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,150万 |
36.77万/㎡ |
| 2010年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,600万 |
36.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
130,000円 |
1,826円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。