グランイーグルウィング橋本

神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-1 | 築25年 | 143戸

推定相場

グランイーグルウィング橋本

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2010201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の27.5万/㎡から2026年は43.8万/㎡へ、16年間で59.5%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・40件）で、平均3,115万円です。3LDKが最も高く平均3,148万円、1SLDKは平均2,453万円です。

1SLDK

3件

2,453万

2SLDK

13件

2,667万

2SSLDK

6件

3,031万

3LDK

16件

3,148万

3SLDK

2件

2,540万

4LDK

40件

3,115万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	2,453万	2,440万	2,480万
2SLDK	13件	2,667万	2,199万	3,380万
2SSLDK	6件	3,031万	2,280万	3,580万
3LDK	16件	3,148万	2,080万	3,980万
3SLDK	2件	2,540万	2,480万	2,600万
4LDK	40件	3,115万	1,990万	4,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は37.0万円で、1-5階（33.9万円）と比べて3.1万円（+9.1%）高くなっています。

1-5階

33.9万/㎡

36件

6-10階

35.9万/㎡

29件

11-20階

37万/㎡

16件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目16-1
築年月	2001年6月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付13階建
総戸数	143戸
専有面積	65.58m² ～ 124.43m²
分譲会社	グランイーグル
施工会社	森本組
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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南橋本駅

JR相模線

徒歩3分

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大河原バス停駅

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR関西本線(亀山～加茂)

徒歩5分

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相模原駅

JR横浜線

徒歩16分

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橋本駅

JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩20分

学区情報

小学校

相模原市立小山小学校

中学校

相模原市立小山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランイーグルウィング橋本	2001	143戸	42.7万	3,698万
アプレ南橋本駅前アーバンフォレスト	2000	117戸	39.2万	2,690万
ロアーブルガーデン南橋本	1997	50戸	31.6万	1,900万
アーバンヒルズ南橋本	1989	13戸	30.9万	1,580万
サンライト南橋本	1987	19戸	25.6万	980万
ＮＫハイデンス	1980	15戸	12.7万	550万
エクセラージュ相模原	1996	52戸	38.6万	3,099万
ライオンズマンション南橋本	1990	50戸	19.1万	1,350万
クレストプラザ南橋本	1991	20戸	13.2万	215万
ヴィラ南橋本	1990	25戸	24.2万	1,080万
ロアーブルサン南橋本	1997	30戸	42.9万	2,750万

売買データ分析（81件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が36件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

43件

3,000〜4,000万

36件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	31.6万	27.8万	27.8万	43.5万	43.0万	-	45.7万	43.8万
2SLDK	-	30.3万	33.0万	-	-	-	43.9万	-
3LDK	-	-	39.0万	43.8万	40.3万	-	39.0万	-
2SSLDK	27.5万	26.3万	35.8万	-	-	40.8万	-	-

全 81 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,698万	42.67万/㎡
2026年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,898万	44.98万/㎡
2025年7月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	3,998万	47.51万/㎡
2025年6月	7〜9階	2SLDK	65㎡〜	2,880万	43.92万/㎡
2025年3月	10〜12階	3LDK	80㎡〜	3,280万	38.98万/㎡
2025年11月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,798万	43.83万/㎡
2024年7月	1〜3階	2SSLDK	85㎡〜	3,488万	40.25万/㎡
2024年5月	1〜3階	2SSLDK	85㎡〜	3,580万	41.31万/㎡
2023年8月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,790万	45.04万/㎡
2023年7月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	3,650万	42.12万/㎡
2023年6月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,790万	45.04万/㎡
2023年5月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	3,650万	42.12万/㎡
2023年5月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	3,080万	35.54万/㎡
2023年4月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	3,080万	35.54万/㎡
2023年3月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,790万	46.53万/㎡
2023年3月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	2,980万	37.12万/㎡
2023年2月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	3,380万	39万/㎡
2023年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,780万	48.14万/㎡
2023年1月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	3,790万	43.73万/㎡
2023年1月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,580万	45.59万/㎡
2023年1月	7〜9階	4LDK	80㎡〜	3,380万	42.1万/㎡
2023年1月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	3,280万	37.85万/㎡
2022年8月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	4,280万	49.39万/㎡
2022年4月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,340万	38.23万/㎡
2022年4月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,880万	33.23万/㎡
2022年3月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,598万	41.18万/㎡
2022年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	3,698万	42.32万/㎡
2022年12月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,990万	47.42万/㎡
2022年12月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.69万/㎡
2022年12月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	3,680万	42.46万/㎡
2022年11月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	3,950万	45.58万/㎡
2022年10月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	3,950万	45.58万/㎡
2021年9月	7〜9階	3LDK	85㎡〜	3,340万	38.23万/㎡
2021年7月	4〜6階	3LDK	85㎡〜	3,498万	39.75万/㎡
2021年5月	10〜12階	3SLDK	85㎡〜	2,480万	28.38万/㎡
2021年5月	7〜9階	2SLDK	85㎡〜	2,450万	28.04万/㎡
2021年5月	4〜6階	2SLDK	85㎡〜	2,450万	28.04万/㎡
2021年5月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,450万	27.84万/㎡
2021年5月	4〜6階	2SSLDK	85㎡〜	3,280万	37.85万/㎡
2021年5月	4〜6階	2SLDK	85㎡〜	3,280万	36.99万/㎡
2021年2月	10〜12階	3SLDK	85㎡〜	2,600万	29.76万/㎡
2021年1月	4〜6階	2SLDK	85㎡〜	3,380万	39万/㎡
2021年10月	4〜6階	2SSLDK	90㎡〜	3,180万	33.73万/㎡
2020年8月	1〜3階	2SLDK	85㎡〜	2,750万	31.73万/㎡
2020年7月	4〜6階	2SLDK	85㎡〜	2,480万	28.62万/㎡
2020年3月	1〜3階	2SLDK	85㎡〜	2,680万	30.93万/㎡
2020年2月	1〜3階	2SLDK	85㎡〜	2,750万	31.73万/㎡
2020年1月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,450万	27.84万/㎡
2020年12月	4〜6階	1SLDK	80㎡〜	2,480万	29.47万/㎡
2020年11月	4〜6階	4LDK	85㎡〜	2,450万	27.84万/㎡

他 31 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年1月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	130,000円	1,379円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。