ヴィラージュ調布
東京都調布市飛田給1丁目56-4 | 築26年 | 18戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20092015201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47.7万/㎡から2025年は59.4万/㎡へ、16年間で24.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では10.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均3,774万円です。3LDKが最も高く平均3,774万円、2LDKは平均3,118万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,118万 |
3,068万 |
3,218万 |
| 3LDK |
14件 |
3,774万 |
3,175万 |
4,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都調布市飛田給1丁目56-4 |
|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.32m² ～ 59.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 総合住宅建設協同組合 カテリーナ都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 志多組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィラージュ調布 |
2000 |
18戸 |
56.3万 |
3,280万 |
| ガーデンハイム調布 |
1981 |
12戸 |
26.0万 |
1,280万 |
| センチュリー武蔵野の森 |
2002 |
28戸 |
49.8万 |
2,780万 |
| 調布栄ハイツ |
1980 |
11戸 |
18.0万 |
900万 |
| ライオンズマンション調布第2 |
1983 |
30戸 |
53.0万 |
2,980万 |
| リュエル西調布 |
2004 |
25戸 |
59.0万 |
4,499万 |
| 朝日プラザ西調布 |
1985 |
65戸 |
45.7万 |
2,280万 |
| イトーピア調布アーデルコート |
1999 |
32戸 |
56.9万 |
3,780万 |
| ダイアパレス西調布 |
2008 |
22戸 |
62.8万 |
3,480万 |
| ハイツ能登 |
1978 |
6戸 |
29.8万 |
1,280万 |
| ライラックハイツ |
1975 |
14戸 |
30.5万 |
1,000万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2015 | 2016 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
47.7万 |
48.7万 |
52.1万 |
48.2万 |
56.6万 |
- |
64.2万 |
59.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
53.8万 |
53.8万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
56.25万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,250万 |
55万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,898万 |
66.84万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,590万 |
61.56万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,098万 |
70.27万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.81万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,290万 |
56.42万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,998万 |
68.56万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.81万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
53.81万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,300万 |
56.59万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.04万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
48.73万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
48.73万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
52.12万/㎡ |
| 2010年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
48.73万/㎡ |
| 2009年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
47.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。