ライオンズマンション白壁
愛知県名古屋市東区白壁4丁目25 | 築48年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.8万/㎡から2025年は20.8万/㎡へ、12年間で10.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では25.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の73%・11件）で、平均2,880万円です。1Rが最も高く平均2,880万円、3LDKは平均1,315万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
11件 |
2,880万 |
2,580万 |
2,980万 |
| 2LDK |
2件 |
1,949万 |
1,898万 |
1,999万 |
| 3LDK |
2件 |
1,315万 |
1,250万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目25 |
|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.60m² ～ 72.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
20.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
27.7万 |
29.2万 |
- |
| 1R |
44.8万 |
44.8万 |
40.3万 |
38.8万 |
38.8万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.75万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
29.18万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,190万 |
17.37万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,898万 |
27.7万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1R |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.76万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1R |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.76万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1R |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.26万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
1R |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.76万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
1R |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.76万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1R |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.76万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1R |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.76万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
1R |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.76万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
1R |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.76万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1R |
65㎡〜 |
2,980万 |
44.76万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,250万 |
18.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額101,667円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
105,000円 |
1,705円/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,542円/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
105,000円 |
1,705円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。