パークサイドアベニュー亀有
東京都葛飾区亀有4丁目7-2 | 築26年 | 24戸
最新データ
2018年1月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は37.9万円。周辺エリア平均（58.2万円）より34.8%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より39.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920102011201220152018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.2万/㎡から2018年は37.9万/㎡へ、9年間で3.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均4,330万円です。3LDKが最も高く平均4,330万円、2LDKは平均3,472万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
3,472万 |
3,439万 |
3,488万 |
| 3LDK |
12件 |
4,330万 |
3,649万 |
5,558万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有4丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 2000年6月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.97m² ～ 73.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和建設 |
|---|
| 施工会社 | 信和建設 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2015 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
46.3万 |
46.1万 |
35.3万 |
31.2万 |
- |
37.9万 |
| 2LDK |
32.0万 |
- |
- |
- |
34.1万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
37.91万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.14万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.14万/㎡ |
| 2012年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.86万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.23万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.59万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.68万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.04万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.82万/㎡ |
| 2011年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.82万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.95万/㎡ |
| 2011年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.32万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.08万/㎡ |
| 2009年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.96万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
46.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。