藤和シティコープ亀有
東京都葛飾区亀有1丁目13-6 | 築32年 | 42戸
最新データ
2025年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.5万円。周辺エリア平均（57.3万円）より5.0%低く、葛飾区全体の平均（62.3万円）より12.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132016201820192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の31.3万/㎡から2025年は54.5万/㎡へ、12年間で73.9%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では24.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・17件）で、平均4,306万円です。オープンフロアが最も高く平均5,605万円、１Ｋは平均1,582万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
6件 |
3,459万 |
2,769万 |
4,200万 |
| ３ＬＤＫ |
17件 |
4,306万 |
2,117万 |
5,717万 |
| １Ｋ |
6件 |
1,582万 |
1,332万 |
1,920万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
3,890万 |
2,363万 |
6,556万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
3,428万 |
2,674万 |
4,409万 |
| オープンフロア |
4件 |
5,605万 |
992万 |
11,667万 |
| １ＤＫ |
6件 |
2,683万 |
2,200万 |
3,185万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
2,962万 |
2,829万 |
3,038万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1丁目13-6 |
|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.54m² ～ 67.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 藤和シティコープ亀有 |
1994 |
42戸 |
54.5万 |
3,700万 |
| サングランデ亀有親水公園 |
2012 |
41戸 |
71.6万 |
5,380万 |
| ヴィルヌーブ亀有 |
1996 |
22戸 |
54.3万 |
2,878万 |
| 日神パレステージ亀有 |
1994 |
48戸 |
46.3万 |
950万 |
| ヴェレーナ亀有 |
2009 |
25戸 |
49.4万 |
3,580万 |
| セルテシティオ亀有 |
2000 |
66戸 |
82.1万 |
6,990万 |
| プレミアコートアクレス |
2007 |
26戸 |
62.4万 |
4,480万 |
| ライオンズマンション亀有南 |
1997 |
36戸 |
67.9万 |
4,480万 |
| ファーストステージ亀有 |
1996 |
19戸 |
51.3万 |
3,180万 |
| パークサイドアベニュー亀有 |
2000 |
24戸 |
37.9万 |
2,780万 |
| ローヤルシティお花茶屋 |
2007 |
28戸 |
69.7万 |
4,680万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
31.3万 |
42.0万 |
40.8万 |
53.8万 |
54.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,700万 |
54.45万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,399万 |
53.77万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.82万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.8万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,180万 |
46.8万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
35.32万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.86万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。